爆合肥首套房贷利率上浮 这些低总价楼盘成刚需首选！
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合肥热线 365淘房 范慧茹 近日，一张“关于调整个人住房首套房贷款最低利率执行标准的通知”文件截图在朋友圈疯传，引起了合肥众多购房者的关注。小编摸查了各大银行，从调查的结果来看，不少银行人士坦言，房贷政策收紧已经是大趋势，下半年房贷利率优惠或将全面取消。客户信用状况不好的话，房贷利率可能还要上浮10-20%。
这一消息，对于刚需购房者来说，也是一个不小的压力，因此刚需购房者大多把目标转向了实用的低总价楼盘。那么，在合肥有哪些经济实用的低总价楼盘呢？本期，小编就带大家一起去了解下，目前合肥九区三县在售的热门低总价楼盘！（注：具体价格以售楼部公布为准） [房博士丨双学区房一定比单学区房好？这些误区要重视！>>>] [单价1.5万元起 蜀山区14盘最新学区抢先曝光>>>]
项目名称：北部湾双子星座 【在线咨询】
400-8181-365转8512
 （北部湾商业效果图 365新房中心资料） |
总价：43.2万元左右
在售房源：北部湾双子星座预计7月份推精品小户型公寓产品，均价7200元/平左右，面积58-68㎡，共920套产品，层高3.3米。预计后期推出商铺，具体信息未定，本站将持续关注！
项目解析：光明·北部湾是由光明置业打造的北城唯一50万方城市综合体，也是光明置业深耕合肥的第六城！光明北部湾，融合五星级酒店、新品小户型、旗舰SHOPPINGMALL、精品住宅区、风情步行街等复合业态为一体的都市生活荟。即将推出的小户型产品是这个区域内比较稀缺的，周边商业集中，人气旺盛，适合投资。
项目名称：春天城市广场【在线咨询】4008181365 转 164305
 （春天城市广场效果图 365新房中心资料） |
总价：36万起
销售动态：春天城市广场41-89平米精装SOHO，40年产权，均价8800元/平米。。
项目解析：春天城市广场位于瑶海区长江东大街与当涂路交叉口向南60米，该项目主要包括，一栋公寓、一栋写字楼和四层商场，公寓主力户型40—70平米左右；本项目优势：地理环境优越，地铁2号线沿线，交通便捷。
项目名称：朗香书院【在线咨询】400-8181-365 转 198003
(朗香书院沿街透视图 365新房中心提供） |
总价：93.5万元
在售信息：朗香书院高层已经全部售完，后期推出洋房，加推信息未定，本站将持续关注。
项目简析：朗香书院旁边就是规划中的通达广、跨度长、换乘多的地铁三号线，位于其职教城站与大众路站之间。北望安徽名人李鸿章的出生之地少荃湖，南瞰规划中的1600余亩坝东公园，环境绝佳。
项目名称：当代未来城【在线咨询】4008181365 转 102757
（当代未来城效果图 365新房中心提供） |
总价：84.6万元
在售信息：当代未来城预计近期推出洋房D-14#、D-15#楼，56套房源，具体时间未定，毛坯，均价11110.69元/㎡，交付时间2019年年底。。
项目简析：项目位于合肥新站区，东方大道与前岭路交叉口。毗邻少荃湖风景区，周边自然环境舒适，交通路网方便。项目规划高层住宅、花园洋房、叠墅，配套建设商业设施及幼儿园。未来将引进重点小学。
项目名称：昊天园【在线咨询】4008181365 转 9394
（昊天园平面效果图 365新房中心提供） |
总价：86万元
在售信息：昊天园备案43#楼，144套房源，毛坯高层，均价10078.76元/平米，开盘时间未定。
项目简析：昊天园二期60--127㎡精品小户型上市，精致一房、舒适两房、阔绰三房，多种户型完美展现。
项目名称：长虹世纪荣廷【在线咨询】4008181365 转 4657
(世纪荣廷效果图 365新房中心提供) |
总价：77万元
在售信息：长虹世纪荣廷暂无房源在售，后期加推46#楼，加推信息未定，本站将持续关注。
项目简析：铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25%，绝佳规划奠定品质根基。
项目名称：家天下北郡【在线咨询】4008181365 转 144009
(家天下北郡秋景透视图 365新房中心提供) |
总价：79.1万元
在售信息：家天下北郡预计6月中下旬开11#、12#，约220套房源，具体时间未定，户型76-89-95-98平米，备案均价10400.36元/㎡，2018年年底交房，具体开盘时间未定。
项目简析：家天下北郡规划10万方商业，毗邻地铁1号线天水路站。交通便利，配套优越。
项目名称：城建琥珀名郡【在线咨询】4008181365 转 151182
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(城建琥珀名郡鸟瞰图 365新房中心提供) |
总价：92.4万元
在售信息：城建琥珀名郡在售B4#楼，户型95㎡三房、120㎡四房，B3#楼，户型87-106㎡；备案均价10579元/㎡，B2#楼，面积87-106㎡剩余少量房源在售，优惠暂无。
项目简析：城建琥珀名郡刚需楼盘，总价不到百万。项目紧邻肥东县医院新区和肥东一中新校区，距离肥东火车站、肥东客运中心仅两公里，交通便利，四通八达。
项目名称：文一名都【在线咨询】4008181365 转 5507
(文一名都效果图 365新房中心提供) |
总价：89万元
在售信息：文一名都后期计划加推13#楼，目前在售1#、2#和9#，面积89㎡-110㎡，剩余十几套房源，均价12300元/㎡。
项目简析：文一名都生态景观盘，周边环境宜人。项目周边配套设施齐全，医院、学校、餐饮业都有较好的发展。
项目名称：尚泽琪瑞公馆【在线咨询】4008181365 转 151829
(尚泽琪瑞公馆效果图 365新房中心提供) |
总价：92万元
在售信息：尚泽琪瑞公馆预计6月中上旬推出1#，18层，2梯4户，户型88平米，均价1.1元/平米，在售5#、7#楼，88、98平米，均价10500元/㎡左右。
项目简析：在内部环境规划中，充分利用建筑的围合空间，使景观环境做到步移景异的效果，同时建筑风格大气、雅致，与景观共同塑造了立体、多元、丰富的社区景致。
项目名称：恒泰城宫【在线咨询】4008181365 转 153374
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(恒泰城宫鸟瞰效果图 365新房中心提供) |
总价：84万元
在售信息：恒泰阿奎利亚8.0组团在售39#楼，111㎡，均价1.1-1.2万元/㎡，尾盘剩余少量房源。项目预计后期推出28#29#楼，89、97、103㎡，目前验资10万，预计2018年底交付，毛坯高层，272套，备案均价10500.87元/㎡，加推具体时间未定，本站将持续关注。
项目简析：恒泰城宫坐拥三公六园，公共美食中心无尽没事随心所享；公共娱乐中心KTV、咖啡吧、书吧、茶吧等等；公共商务中心星级酒店、精品写字楼、大牌主力店；运河水园、湿地公园、街心公园、广场公园、青春校园、时尚乐园等等。
项目名称：奥青城【在线咨询】4008181365 转 3233
(奥青城效果图 365新房中心提供) |
总价：81万元
在售信息：奥青城在售19#楼精装小高层，建筑面积83-101㎡，均价10800元/㎡，还剩少量房源。在售精装22#小高层，剩余顶底层5套，均价10500元/㎡。在售毛坯小高层25#，价格9500-9800元/㎡，剩余2套。目前二期已全部加推完毕。三期组团预计6月底或7月初亮相。详情请咨询售楼部。
项目简析：临近高速出入口及地铁站，交通便捷。东临合肥第二大湖——5000亩双凤湖，南依2000多亩的元一 高尔夫球场。
项目名称：光明观澜公馆【在线咨询】4008181365 转 165535
(光明观澜公馆鸟瞰图 365新房中心提供) |
总价：76万元
在售信息：光明观澜公馆3#、5#楼6月4日(周日）上午7：00开盘，88、105、117㎡，200套左右，详情请咨询售楼部：4008181365转165535。
项目简析：光明观澜公馆紧邻300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大中央景观轴长廊，超百米奢侈楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。
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