 （12月11日-12月17日合肥市区单日销售情况表 365淘房 资料图） |
365淘房 合肥站 李月东 最新一周（12月11日-12月17日）合肥楼市数据出炉，成交均价依然成谜。上周三县总销量72套，市区总销量仅512套；相比早前一周的1358套，跌幅达到了62.3%。从销量上看，楼市“疯涨”势头已经被遏制，销售量最好的新站区一周也仅仅卖出了211套房，楼市趋于冷静。 [未来售价超2万/㎡？金科掷金26.73亿首进包河>>>]
市区销量512套 日均销量仅73套
来自网上备案的数据显示，2016年12月11日-12月17日期间，合肥市区共成交住宅类商品房512套。 [包河五里庙旁240.4亩居住地块待嫁 将增4000套刚需房>>>]
上周期间市区住宅销售量超过了500套，相比早前一周（12月4日-12月10日，销售量1358套）出现了较大的下跌，跌幅达到62.3%。但由于上上周数据受到前期备案系统更新维护影响，1358套销量实际为19天的销售量。
 （12月11日-12月17日合肥市区单日销售套数图 365淘房 资料图） |
从单日成交数据来看，上周7天单日销售数据均达到或超过30套，其中12月12日当天更是达到了165套，这是上周唯一销量破百的一天。
从成交数据中可以看到，合肥市区的实际日均成交量为73.1套，其销售量自11月份下半月以来出现了小幅度的回升，但是日均销售量仍然未超过100套。
 （12月11日-12月17日合肥市各区域销售情况表 365淘房 资料图） |
新站211套夺区属销冠 3区销量不足10套
上周期间合肥市区九区住宅的销售中，新站区是唯一一个销售量超过200套的区域，其单区的销售量就占到了全市销售量的三分之一，而除了新站区外包河区的销售量也均超过了100套。
除了新站区、包河区外，其他各区的销售中只有滨湖区的销售量超过70套，而且瑶海区单周的销售量只有1套。
 （12月11日-12月17日合肥市各区域销售套数图 365淘房 资料图） |
“在项目的销售中，上周期间市区中只有高铁花园和昊天园的销售量超过90套，而除了该项目外禹洲中央城和徽盐世纪广场的销售量均超过了40套，并且销售量较高的君御世家、禹洲中央城、昊天园均位于新站区。”三六五淘房数据分析师杨旭峰表示。
从销售套数看，上周期间新站区以211套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是包河区，其销售套数为126套。依次下来的销售情况是滨湖区77套、高新区30套、蜀山区29套、经开区26套、庐阳区9套、政务区3套、瑶海区1套。
 （12月11日-12月17日合肥市三县住宅单日销售情况表 365淘房 资料图） |
三县备案大幅下跌 单周销量仅72套
2016年12月11日-12月17日合肥市三县共备案住宅类商品房72套，其中三县中长丰县备案12套，肥西县备案3套，肥东县备案57套。
在上周期间，肥西县的销售量出现了连续大幅度下跌的现象，上周期间的单周销售量更是下跌到了10套以下。而上周期间长丰县和肥东县的销售量也出现了小幅度的下跌，其中肥东县的销售量跌到了57套以上，其单周的销售量较之前一周期间出现了超过一倍下跌的现象。
 （12月11日-12月17日合肥住宅销售排行榜 365淘房 资料图） |
上周县域销量的“急剧”下滑，或与前期县域备案受限、推盘量少有关。从上周发布的销量前15名单中，县域仅有城建琥珀名郡、华盛大运城入围。
但从近2周的县域销售情况来看，包括12月10日肥西和昌中央悦府324套房加推，以及本周末北城、肥东2大纯新盘首开入市，后期县域销量也会逐步回归常态。（365淘房 李月东）返回合肥365淘房>>
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