神秘房企航拍看地！瑶海2宗共160亩地11月上市
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365淘房 合肥站 神秘房企航拍看地！瑶海2宗共160亩地11月上市，绿地、葛洲坝等谁能“叫地主”？
时隔3个月
瑶海再卖2宗连体地
东部新中心规划年底出炉
东城将迎全面爆发
新周谷堆旁162.5亩居住地“待嫁”
自7月份以后，瑶海区已有3个月没有出让地块了，据合肥土地网11月份公告，瑶海区将再出让2宗优质地块，暂定于11月30日下午14:30拍卖。[合肥史上最丑地块实景！32亩未来要卖到2.5万/㎡？>>>]
地块基本信息
 （地块基本信息 365淘房） |
从地理位置来看，2宗地块位置相邻，位于和平路、月亮湾路、查济路、天门山路围成的长方形区域内，以障山路为界，分列东西两侧。 [合肥市蜀山18个重大项目11月初集中开工>>>]
这2宗地块均为纯居住规划用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，总面积162.5亩。
 （2宗地块位置相邻 365淘房） |
其中瑶海E1609地块位于障山路以东，面积较大，土地面积为106.62亩，参考地价460万元/亩，竞买保证金2.5亿元，增价幅度5万元。瑶海E1610地块位于障山路西侧，面积55.88亩，参考地价460万元/亩，竞买保证金1.5亿元，增价幅度5万元
谁拥有“叫地主”的资格？
据合肥土地市场发布的公告，想要参与这2宗地块的竞拍，需要满足以下条件：
1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
2、瑶海区E1609号地块竞得人须按规划要求无偿同步代建和平路以北、障山路以东的6.28亩规划绿地（面积以实际测绘为准），并配建一所18班幼儿园。
3、瑶海区E1609号地块竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金65元/平方米，瑶海区E1610号地块竞得人须另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。
4、竞得人须根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号）文件要求，在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
5、竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按出让合同约定追究违约责任。
实探：揭开瑶海2宗地神秘面纱
地块现在是怎样的“面貌”？周边交通、商业又如何？今日，本站实地探访瑶海E1609、E1610地块，为你揭开这2宗连体地块的神秘“面纱”返回合肥365淘房>>，播报地块最新实况，快随小编的镜头来看看吧~
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