“+”生活③：从洼地到高地 产业升级背后的楼市盛宴
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（加侨悦湖公馆沙盘图 35淘房资料图片） |
365淘房 合肥讯 曾经的不屑，换来的是今日的高攀不起。在“涨价”、“房荒”等楼市主旋律下，之前鲜少有人问津的南艳湖板块却借势翻身、迎来突围反击战。加侨悦湖公馆，96-128㎡精装房正在销售中，成功购房更有666-4888元不等现金返给您。
南艳湖畔崛起一座“科技小镇”
记忆中的南艳湖，水草丛生、白鹭低飞，有原生态的景色，却少了一些城中公园的精致。
如今的南艳湖，绝不仅仅要以“美”惊艳众人。
在它的旁边，清华大学合肥公共安全研究院、联想研发中心先后落地，一座战略性新兴产业研发基地——科技小镇即将面世。环绕在其周围的是倡导创新创业的启迪大街、助力企业成长的创客空间……这座融科研、创业、投融资等功能为一体的生态科技新城，是合肥市与清华大学“市校合作”的又一丰硕成果。
在启迪的运作下，清华系的企业和一些国内行业一流的科技项目目前或者已经落地，或者即将扎根合肥，就是让市场在配置资源中起决定性作用的实际表现。
转型！人才洗牌换板块发展
供需两旺、价涨明显，在产业升级的带动下，南艳湖加速奔跑，感受更多的是与政务南、翡翠湖等发展较为成熟板块之间差距的缩小。
2014年，南艳湖板块均价基本在5字头居多，彼时经开以东多盘均价在7000+。
2015年，当南艳湖板块均价在6-7字头徘徊时，经开以东均价逼近9字头。
2016年，当南艳湖均价普遍在9-1.2万+的同时，以政务南、翡翠湖等板块为主的经开东均价也不过如此，甚至不敌南艳湖某些个盘。
而就房源来看，相较于南艳湖多盘齐放的态势，经开东显然是力不从心。
加侨悦湖公馆，起经开、接政务、临包河、承滨湖，外壤高铁南站，天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。项目四公里内，将海恒、明珠广场、中环城、政务区、高铁南站五大商圈一网打尽。
丰富的商业、娱乐、教育、医疗等资源，完善的城市配套设施，促使这方热土蓬勃发展！居于此，于近繁华享自然的进退之间，寻求平衡生活与自然的宜居尺度，开启全新湿地生活，悦享大好时光！
销售动态：加侨悦湖公馆在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一次享两层，约272套，17层，每层17户，有底商，景观楼王5#高层96、116、128平米，132套房源，精装高层，均价15500元/平米，2019年12月31日交房。
（产品户型图 35淘房资料图片）  返回合肥365淘房>> |
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