7月合肥土地成交量“大缩水” 市区地价首破1500万/亩
来源：365淘房
2016-08-01 19:01
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 （2016年1-7月合肥土地成交汇总 365淘房 张茹/制） |
土地供量及揽金“大缩水” 环比减少7成
据悉，6月份合肥共成交了22宗地，总成交面积2141.83亩，总成交金额为1992284.59万元，合约199亿元。环比来看，7月份合肥土地供应量和成交额都是“大缩水”。
其中，7月合肥供地量环比6月减少了1492.4035亩，供地量环比跌幅69.68%；成交额环比减少了1406407.4739万元，约140.6亿元，环比跌幅70.59%。
 （2016年合肥单月供地量走势 365淘房 张茹/制） |
另外，2015年7月份，合肥共成交了12宗地，总成交面积753.467亩，总成交金额570910.6万元。同比来看，今年7月是“量跌价涨”。
其中，7月土地供应量同比减少104.0405亩，同比下跌13.81%；土地成交额同比增加14966.5161万元，同比上涨2.62%。
“7月份合肥重启限贷，但是销售市场热度仍然很高，开盘即售罄频频出现，土地供量减少，一方面和政府本身供地节奏有关，另一方面也不排除是试探性的供地”，合富辉煌安徽区市场研究部主任徐阳分析道。
徐阳表示，就目前的市场来看，除了个别区域或板块仍然有较大的价格上涨空间，整体市场价格很难再大幅上涨。“一旦市场趋稳，政府适时加大土地供应量，对稳定市场的作用会比较明显”。
 （2016年市区单月土地成交汇总 365淘房 张茹/制） |
市区地价首破1500万/亩 三区诞生新地王
从地价方面来看，2016年7月份合肥平均地价为902.15万元/亩，环比6月份呈现了小幅度下跌，跌幅达3%。同比去年757.71万元/亩的土地均价来看，地价上涨了19.06%。
不过，剔除县域地块之后发现，合肥市区的平均地价已经达到了1562.19万元/亩。这是合肥单月土地均价的最高值，也是合肥市区土地均价首次突破1500万元/亩。返回合肥365淘房>>
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