新站178亩黄金地或引7家房企“血拼” 冲击单价地王
来源：365淘房
2016-04-14 07:56
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（新站区XZQTD175号地块周边公交站牌 365淘房 张茹/摄）
禹洲中央城3月份17#楼的备案价达到了9100.57元/㎡，要知道2015年3月份皇家尚品的首开备案价仅8055.21元/㎡。一年时间，被称为“价格洼地”的新站区房价涨幅也超过了1000元/㎡。
“这一板块定位的还是刚需盘，包括即将入市的新站区XZQTD175号地块，未来肯定打造的还是高层，定位刚需群体”，孙宜庆分析道。而随着地价的走高，刚需无疑也要承受价涨的压力。
值得一提的是，新站区XZQTD175号地块要求竞得人需要按批准的规划设计方案建设建筑面积不得少于12万平方米的商业建筑。其中，自持并整体运营的商业建筑面积不得少于9万平方米（不含酒店和办公。地上商业建筑面积不得少于7万平方米）。
另外，要求竞得人须确保自持商业部分在开工建设后1年半内满铺运营。如未按期满铺运营，按商业分摊占地面积以200万元/亩标准支付违约金。对此，业内人士均表示商业部分要求不算高，房企“压力不大”。返回合肥365淘房>>
