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01.
近日，上坤云栖麓业主期待已久的物业更换终于实现，老物业退场，万科物业正式进场！
恭喜上坤云栖麓，终于迎来了优质物业。
02.
说起上坤云栖麓这个项目，业主或许都有一把辛酸泪！作为合肥市首个摇号盘，上坤云栖麓项目自带热度！
业主满怀憧憬等待交房时，却等来了一纸延期公告：因受一系列不可抗力因素、客观因素的影响，导致项目工程进度不可避免地受到了不利影响。
您所购买的房屋可能出现竣工验收和交付顺延的情况，同时，您所购买的商铺、车位等将同时、同步顺延。
终于在2023年10月份拿到了新房，现实生活却与想象中的大相径庭！
交房仅10个月，小区内各种问题不断，但是物业却不作为！
据网友投诉：上坤云栖麓小区交房刚10个月，小区内问题不断。2024年8月19日晚，小庙镇大雨，住户口电梯漏水，小区物业不做有效解决方案，解决问题。只是用堵漏王简单修补在此前，小区电梯多次发生停运问题，电梯属于特种设备，电梯井漏水，经常发生突然停运事件，涉及安全问题请政府督促物业修复电梯问题。
今年年初，业主投诉小区发生多起偷盗事件，且每逢周末小区的卫生无人打扫，垃圾成堆…并要求更换物业。
蜀山经济技术开发区回复称，已依法依规对物业公司作出相应处罚，且目前已启动更换物业程序，小区物管委计划于近期张贴新物业选聘方案。
03.
7月16日，上坤云栖麓小区业委会发布公告称，已选定南京万科物业管理有限公司为云栖麓小区的物业服务企业，并于2025年8月1日正式入驻云栖麓小区。
万科物业正式入驻上坤云栖麓，业主们终于摆脱了不作为的老物业，迎来了新生活，也难怪业主们如此开心！
其实在服务期间，上坤物业也为继续留在小区做过努力，降低物业资费就是政策之一！
公告中表示：
1、物业管理费：由原来的2.6元/㎡/月，取消特色增值业务费，调整后为2.04元/㎡/月。
2、已收房缴费的业主均按照2.04元/㎡/月计算，根据缴纳总额自动延续，取消缴费1年送1个月活动。
一个月减少0.56元/㎡，一套100平的三居室，1年可以减少672元。
据了解，很大一部分小区的增值服务，无非是洗车、洗地毯，或者是节假日一些便民活动等。在很多收取1.44元/㎡的小区，这些福利均能享受。
即使物业费降低了，业主也并不买账，万科物业的入驻可以说是众望所归。
万科物业已经连续10多年蝉联全国物业百强榜首，以其人性化、高品质的物管理念，在合肥口碑一直非常高。
比如万科苏高新中央公园2.44元/㎡的物业费，属于北城比较高的物业费，但显然居住品质更高。
万科物业，作为合肥人最信赖的物业之一。这两年不少打算更换物业的小区，都纷纷把万科物业作为必选项之一。
比如合景庐月湾、祥生庐州云境、荣盛华府、荣盛书香府邸、奥园龙川玖著、恒盛皇家花园等小区，都更换成了万科物业。
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