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但我们也看到了包河新房价格到了一个新的高度。
均价2.5万元/㎡，
包河中骏世界城开启登记
近日，包河纯新盘中骏世界城进入合肥人的视野中，这座自带“光环”的纯新盘，从备案到登记只用了5天。
中骏世界城12月20日在合肥发改委网站上首次备案，备案一期1、2、3、5、6、7、8、9，其中6#层高25F，1#、5#、7#、8#层高16F，9#层高15F，2#、3#层高14F。
一次性备案512套房源，均是装修交付，交付时间2024年12月30日，备案均价在25046.97元/㎡。
而开启登记的是中骏世界城1期的2栋和9栋。2栋层高14F，9栋层高15F，总共108套。
首付方面，刚需3成，普通6成。冻资最低金额刚需74万起，普通148万起。
今年6月，中骏来到了合肥，首次出手就以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，溢价率27.88%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21151元/㎡。
为什么说它自带“光环”，自然是中骏的招牌，自建持有52万方地标综合体——世界城。这个不低于8万平方米的集中式购物中心，将会满足周边市民的购物需求。
（中骏世界城商业效果图）
并且，地铁5号线就在附近，道路方面又有北京路和花园大道，出行十分方便。
中骏世界城原本计划年后开盘，为了冲刺年底业绩，也在年底前开盘。不过，此次开盘的108套房源能否触发摇号，就交给市场吧。
包河新房市场火热
几家欢喜几家愁
近日，滨湖新盘某湖没有触发摇号，进入了自行销售阶段，令人唏嘘不已。
如今房地产市场也在下行期，购房者的观望情绪较浓，热门区域的滨湖也有温度下降的时候。
但该上新还是要上新，毕竟明年市场大概率也处于下行期。
所以，近些日子，我们看到包河多个新盘在年底前加推。
1、包河中梁华宇锦绣蘭院领预售
包河中梁华宇锦绣蘭院备案2栋11层装修小高层：8#、9#，共88套房源，备案均价24826元/㎡，主力户型120㎡。
就在刚刚，项目已经领取预售证！预计年底前将会首开。
项目位于城市主干道祁门路边，离龙川路、包河大道较近，属于淝河板块。
同时，锦绣蘭院装修交付标准也被曝光。据悉，项目将配备中央空调、地暖、新风系统。
2、翡翠天际昨日摇号
同样是在淝河板块的翡翠天际也于近日开启摇号登记，并成功触发摇号。
项目最后一栋高层D-1#于12月24日顺序摇号，共92套房源，其中刚需供应28套，面积约105㎡，均价21998.63元/㎡。
估计摇号结果，今天就能出来。毕竟是最后一栋，该抢还是要抢，不然就没了。
3、省府东招商东望府正在登记
此次，招商东望府共计推出412套房源，截止昨日10时登记结束。一次推出412套房源，其中刚需供应124套，均价23149元/㎡，面积89㎡、93㎡、105㎡，2022年12月31日交付。
项目位于哈尔滨路与天津路交口。整个项目自身代建12班幼儿园、周边有五十六中学、合肥实验学校花园校区。商业方面，有自带的4.8万方特色商业综合体。
此次，招商东望府若是成功触发摇号，很能说明省府东板块的房源热度依旧。
4、政务东蓝城再推4栋楼
蓝城滨河湾再次加推！目前，已经备案登记了8栋楼。其中G3、G5、G10、Y9预计下周开始登记。
户型有115㎡、122㎡、145㎡、185㎡、195㎡、250㎡，整体以改善为主。
根据滨河湾前期的冻资情况推算，高层G3、G5、G10冻资金额为刚需71万，非刚需191万；低密度多层Y9冻资金额为刚需134万，非刚需359万。
当时，滨河湾首开能吸引1400组购房者登记，不知道此次加推的4栋楼，又会有多人参与登记。
5、包河融创进入分销
近日，包河融创澜岸里加推3栋，共28套房源， 低密度多层，户型面积139㎡，备案均价2.9万/㎡左右。
但此次，包河融创并没有成功触发摇号，登记成功客户34组，其中刚需客户4组，普通客户30组。并没有达到摇号条件。
结语
还有一个星期2021年就要挥手再见，而包河新房市场已有5盘进行备案登记，其中有的触发摇号，有的没有。
但我们可以发现的是包河的购房门槛是越来越高，均价2.5万元/㎡已经朝着我们走来。
而去年的包河新房市场还在思考2万元/㎡是不是高了，如今，包河已经不是曾经的包河，合肥也不是曾经的合肥。
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