9月15日晚上，德信地产集团常务副总裁方静在2021博鳌房地产论坛的“并非唯一的楼市”博鳌开讲环节中发表讲话，她认为房地产的周期性其实没有那么的明显了。
她进一步提到，今年房地产政策的力度之强、范围之广都是历年所没有的，但是这些错综复杂的政策背后，目的是让房地产能够比较健康理性地发展，希望住宅能够回归到居住用途。
对于房地产行业周期的趋势，方静认为，政策调控一定是上有顶、下有底的。它的顶其实是去杠杆，它的底是什么呢？第一个是量，政策调控希望价格能够稳，但是量也是要稳的，如果量一旦下滑，其实对整体的经济影响是非常巨大的，因为房地产行业毕竟支柱行业的地位还是没有改变的。
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