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365淘房 合肥站 近日,北城纯新盘上坤晶萃四季规划出炉,共规划8栋高层+8栋低密度多层,同时代建一所幼儿园。
2021年4月23日,上坤以单价820万元/亩竞得CF202101号地块,总价57178.6万元,楼面价6833.33元/㎡,溢价率30.16%。自持面积达1000㎡。
长丰CF202101号地块位于淮南北路与魏武路交口,属于双凤板块,纯居住地,净地出让,面积为69.73亩,容积率≤1.8,最高限价820万元/亩,根据竞买条件01号地块需同步修建一座18班幼儿园。
地块位于长丰与新站交汇区,临近淮南北路,可快速达到新站、瑶海等区域,但周边配套稍显不足。
商业上有北城鸿顺商业广场、新世纪购物中心,教育配套有银河苑小学、宇桥小学等。
地块南侧为丰乐生态园,生态环境较好;但周边工厂较多,以老小区为主,居住环境欠佳。
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