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融创包河01号地块规划刚刚公示！
项目规划14栋6-8F的低密多层、4栋10-18F的小高及2栋20F的高层，预计高层为自持租赁住宅，共计1075套房源。
今年1月，融创以1635万元/亩竞得位于包河区河南路以东、大圩路以北的BH202101号地块，总价149291.85万元，居住楼面价13624.93元/㎡，溢价率13.94%，竞自持面积43400㎡。
土地面积约91.31亩，全部为居住用地，容积率≤1.8。
该地块要求竞得人按规划设计条件和方案建设居家养老服务用房和设施，及地块范围内开放式道路。
地块距离地铁5号线黄河路站约500米左右，出行比较便捷；同时地块紧邻青年路小学黄河路校区，这些都将是项目的卖点。但是目前地块周边的商业配套非常缺乏。
不过地块四周住宅项目众多，如琥珀晴川里、龙湖景粼玖序、高速时代首府、金科博翠天辰、滨湖阳光里、乐富强悦融湾等，以及前不久开启摇号的融创滨湖湾。
后期随着区域居住氛围的提升，各项配套设施也会逐渐落实。
地块周边虽然楼盘众多，但这些这些楼盘多数已进入尾声，新房库存相对较少，这也就意味着，该片区已经进入融创的主场时刻。
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