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骆岗生态公园科创CBD片区
详细城市设计及招标结果公示
锦绣湖招标成功
滨湖国际科学交流中心
园博园...
骆岗超多重磅利好来袭！
1、骆岗生态公园概况
合肥骆岗生态公园（中央公园）项目位于包河大道以西，锦绣大道以北，合安高速以东，京台高速以南，总面积约15.3平方公里，其中景观绿地面积约7.83平方公里。
图源微博：@合肥还没想好
骆岗生态公园共分为四个功能板块，分别是：锦绣湖、科创cbd、生态体验区、园博园，其中生态体验区占地最大，约为3.72平方公里。
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2、城市设计及招标结果
本次城市设计深化及实施导则规划范围东至锦绣湖西岸，西至京台高速，南至黄河路，北至绕城高速公路，总面积约420.74公顷。
招标范围：优化深化科创CBD片区城市设计方案，系统整合已编制专项规划或设计，完善建设开发支撑系统，并弥补控制性详细规划对建筑立体空间管控的局限性。
3、建设力度逐步加大
随着骆岗生态公园建设力度逐步加大，各种好项目不断落到骆岗生态公园。
滨湖国际科学交流中心正式备案
总投资39亿元，合肥滨湖国际科学交流中心正式备案。总建筑面积达25万平米，项目计划于2022年建成。
园博园明年9月下旬正式举办
根据官方消息，本届园博会将于2022年9月下旬举办，为期三个月。
本届园博园规划用地面积323公顷，园区选址在中央公园区域，以原骆岗机场用地为基础，打造四大展区、两大展馆和若干个展园。
规划中，保留原合肥骆岗机场老航站楼的主体结构、建筑风貌，重塑改造为综合馆，设置城市建设展及公共活动空间。
原有东航大机库计划被改造成美好生活馆。
此外，安徽合肥公共资源交易中心发布，“第十四届中国（合肥）国际园林博览会启动区改造设计施工一体化总承包”启动招标。合肥园博园有望年内启动施工建设！
锦绣湖招标成功，6月或开工
据安徽公共资源交易中心显示，锦绣湖公园工程施工招标成功！
文件显示，锦绣湖公园范围东至机场跑道南侧，南至黄河路、西至青海路，总面积约3935亩。
根据此前规划，锦绣湖公园将打造森林花溪、量子塔、秀湖天地三大部分。另外，在锦绣湖边还将简称一座滨湖国际科学交流中心，并于2023年建成使用。
片区范围内地铁线路“曝光”
合肥市自然资源与规划局官网对合肥骆岗生态公园市政配套预留工程进行建设工程批前公示，公示内容显示，未来S1线、11号线均计划从公园穿过，并设置6座地铁站。
此次公示的合肥骆岗生态公园市政配套预留工程包含骆岗生态公园范围内S1、11号线。
骆岗生态公园范围内S1线设站4座，分别是南站南广场站、盛大站、大连路站、黄河路站。11号线则设站3座，分别是黄河路站、锦绣湖公园站和高王站，两条线路于黄河路站进行换乘。
4、巨大的商业潜力
虽然骆岗生态公园内并未规划商业居住地，但是这里依然有投资的意义。
根据控规显示骆岗生态公园还有不少居住地库存。
从规划图上能明显的看出住宅和商业地块的分布，黄色是居住地块，红色是商业地块。
其中：
BH15-17-02为二类居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%；
BH15-17-05二类居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%；
BH15-19-01为二类居住用地，奔积率不大于于1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%；
控规在总体规划的基础上做了一些修改：
不难看出，骆岗生态公园内虽没有居住地规划，但其周边的“黄色地块”较多，若集中入市，受到骆岗CBD的辐射，预计也将获得不少房企的青睐。
结语
合肥骆岗生态公园的变身，值得我们憧憬。相信建成之后，可以提升滨湖科学城品质，满足人民群众旅游休闲的需要，提高合肥的知名度和影响力。
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