365淘房 合肥站 元旦期间，合肥多盘纷纷入市，融创滨湖湾包河万达、融创滨湖印2大城市展厅开放；新站皖投新悦里宣布加推；百大东城印象首开信息出炉、多盘加推。
由此可见，进入年底，房企的入市积极性还在增加。1月3日，位于合肥蜀山区小庙镇的纯新盘上坤云栖麓营销中心也正式开放。
1月3日上午9点，上坤云栖麓营销中心正式开放，高层和低密多层的样板间也同步开放，不过并未对媒体开放。
项目拟规划11栋7-11F小高层和6栋14-18F小高层，1栋11F自持住宅，共903户，可售房源为840套，均为毛坯交付。
有消息称，项目将于1月中旬首开，首开200套房源，具体楼栋待定。
同时，项目户型图也已曝光，面积约85-110㎡，主要以小户型为主，面积约110㎡的户型仅2栋楼。
2020年8月20日，上坤以848万元/亩竞得SS202002号居住用地，总价约57384万元，住宅楼面价约7066元/㎡，溢价率约29.47%，竞自持面积达6200㎡。
在小庙多个地块中，上坤云栖麓是继龙湖文德璟宸天著之后第二个有新消息的纯新盘。同样板块内，纯新盘高速SS202008号地块也在案名征集中，预计很快也会发布最新动态。
目前，小庙地块的土拍楼面价已经高达8000+元/㎡，并且龙湖、高速、上坤等知名房企纷纷进驻，板块内多个纯新盘助推楼市发展。
所以，无论是土市还是楼市，2021年的小庙板块，必将有新的提升。但整体而言，该板块仍旧是合肥的房价洼地，刚需购房者可以重点关注。
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