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我们都会到售楼部，不管这个公司开发的楼盘怎么样，售楼部作为实力展示的门面、客户第一印象发生地，打造的都是极尽高大上。
在这种眼花缭乱的场景里，我们也要保持一些理性，要记得重点，才能不乱于心，做出正确的选择。
那么，在售楼部，我们重点应该看什么呢？
其实，最不能忽视的是区位图和沙盘。
区位图
区域图就是这个项目在某个区域所处的位置。
一般来说，都会将一个城市地标性的区域展示出来，然后用几个圈标出项目所在或者相邻的商圈，以此告诉你项目周边有多繁华、配套有多齐全、未来多么有潜力。
但是，你要是全都相信，那就傻了。区域图通常都会做些适当的“优化”，体现出项目的优势。
反正各种小路肯定不会给你标注出来的，说是在项目隔壁，可能是隔着好几条马路。所以对于周边的配套，比如医院、学校，一定问清楚是多少米，到底在哪条路上，然后可以去看看。
而对于地标性的就更简单了，拿出手机地图，搜索一下，距离、时间都出来了，自己判断一下是否能够满足自己的需求。
如果没有明确的目标（比如公司附近、某个公园或学校附近），如果没有限定范围，那么通常不要距离核心位置15公里以上，升值潜力是很有限的。
沙盘
沙盘就是这个项目的楼栋分布展示。
密密麻麻的绿化、看起来很宽的楼间距......不一定是真的。
很多沙盘在做的时候，景观和楼栋的缩小比例不同，给你呈现出来楼间距很大的样子。
所以还是要问具体数据，到底是多少米。
我们在沙盘上可以看到有用的信息吗？当然可以。
可以看到这栋楼在整个小区的位置。如果小区规划了幼儿园、学校，要评判一下噪音问题。如果这栋楼旁边待规划，要问一下规划的是什么，如果是超高层，那么采光肯定有影响，或者说不清的规划，那就不建议选了。
总之，大家在买房的时候，要理性去判断，而不是一味听信介绍。
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