365淘房 合肥站 在合肥主城市场，伴随着改善需求的扩容，疯狂起势的大户型高总价产品，对刚需群体发出了并不友好的信号。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
通过上个月滨湖区的众多楼盘开盘可以看到，总价300万-400万的房子已经随处可见。
但是对于购房者，尤其是首次置业的刚需来说。想要买得起这样的房子太难了。
其实，目前已经有房企发现了这一点，随着不断上涨的房价，打造合适的产品，对于购房者来说十分的重要。
就这一点来说，徽创万科学林雅苑则体现出了万科独到的市场洞察。
从户型来看，项目高层建筑面积约92㎡、97㎡，给了合肥刚需一个绝佳的机遇。
小面积之下，在功能区设定上，万科充分考量了每一寸面积的利用，重新定义了三房尺度。
匹配着当下年轻群体居住需求的3房2厅设计，三开间朝南，室内采光满分。开放式中西厨房，谁说小户型不能有西厨？主次卧的大飘窗、南向的宽景阳台，更是真正从客户角度出发，实现了产品的创新迭代。
无论是建面约92㎡或97㎡的户型，都在万科原有的“90㎡经典户型”上经历了大幅的升级，再一次颠覆了我们对好户型的认知......
此外，社区品质方面，徽创万科学林雅苑规划全民运动场，乒乓球场，篮球场、全民健身器材、约400m的环形跑道以及多功能动静功能架空层活动区，一座全龄段社区休闲空间为客户全面规划到位。
短短5个月，项目就宣告即将清盘，足以证明万科在产品开发上的先见之明。
据了解，学林雅苑清盘在即，剩余少量低密度多层Y5#，主力户型为97㎡，均价19000元/㎡，2022年3月31日交付。
为什么会卖的如此迅速，除了跟项目的体量较小有关外，项目所处的区域配套也是十分完善。
而学林雅苑的优质配套也是令人心动。
学林雅苑位于庐阳北，周边有华地森林湖、皖投天下名筑、恒盛皇家花园等二手房，区域内仅有靠近阜阳北路的蓝光半岛公馆在售。
早已交房的华地、皖投形成了成熟的底商等社区商业，而靠近阜阳路的融侨里等商业体已投入使用，居住氛围浓厚。
项目地址：庐阳淮北路与平圩路（规划）交汇处
联系电话：4008181365转83429
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