365淘房 合肥站 包河区乐富强悦融湾最后一栋毛坯小高层17#楼取得预售证，目前正在预约，共69套房源，主力面积97㎡、120㎡，均价18382元/㎡，2021年12月30日交付。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
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性价比就是要从多个维度来综合考量项目，比如品牌、地段、前景、产品力、价格……
首先，乐富强悦融湾是毛坯房。毛坯房的优势非常大：
①首付低。一般同区域内，毛坯房价格比装修房低，这样首付低，前期投入成本低，还贷压力小。
②无需担心精装修质量。目前合肥市场上不少精装楼盘在交房的过程中有大大小小的装修质量问题，而毛坯房源就完全不用担心装修质量。
③装修风格，预算可以自己控制。自己装修，不仅可以控制装修预算，也可以按照自己喜爱的风格来设计，房间布局也可以更改，自由度灵活度更高。
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而项目本身也有独特的优势！
乐富强悦融湾位于包河区花园大道与上海路交汇处东南角，项目总建筑面积约26万方，分为A、B两个地块，其中A地块为商业用地，总建筑面积约13.3万方，；B地块由8栋高层，7栋低密度多层组成，总建筑面积约12.7万方，未来商业的打造更是弥补了区域短期内商业不足的局面。
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交通方面：项目位于省府后花园核心板块，一出家门，即是地铁5号线花园大道站，另有上海路、包河大道、花园大道等数条城市主干道贯穿合肥南北。
教育方面：周边覆盖黄河路小学（60班）、合肥实验中学（60班）、西安路学校、上海外国语学校等优质教育资源。
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商业配套：自建约13万方商业综合体（酒店、写字楼、商业街），打造为成为从繁华大道到锦绣大道之间板块未来的商业中心。
规划利好：项目东临滨湖卓越城，西靠合肥中央公园（在建中）。滨湖卓越城作为环巢湖科创走廊的核心区，力求打造合肥未来10-15年最具魅力的城市新主场。而合肥中央公园作为滨湖科学城的重要板块，中央公园融入城市，并构筑业态高端、人才高层、发展高质的新经济，打造具备生活、工作和创新功能的生态新区，成为合肥面向全球的国际名片。
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