目前合肥东城板块是市场关注及性价比高的板块之一，其中位于东城芯的文德公园里项目，其在售的大面积改善的花园院墅，疫情之后受到市场热捧，已成为东城改善爆款。
NO. 1｜壹
城南最大的生态湿地公园
城南公园是东城最大的生态湿地公园之一，总占地面积约10万方，陆地面积约7.6万方，水上面积约2.4万方，是政府重点打造的综合性公园。公园内建设有湿地观景栈道、观景亭、阳光草坪、紫藤花架、亲水平台、棋乐园等休闲设施。城南公园以其独特的湖面公园环境, 已成为城市稀缺的宜居资源。
随着城市发展, 传统意义的市政公园多被商业化的氛围所环绕, 很难有一片天然的空间给到正在成长的孩子, 安放他们最为幸福的童年。而城南公园, 是一座真正回归自然的生态公园, 不但拥有丰富的生态资源, 可供小朋友们亲近自然, 更具有便利商业配套的亲水露营地、广场等, 供孩子们放风筝、玩轮滑、露营、野餐等，放飞幸福童年。
NO. 2｜贰户型布局灵活丰富多彩生活
墅居，以其灵活舒适的户型布局，得到众多塔尖人士的喜爱。通过丰富多变的意趣空间、社交空间收藏了全家人的生活梦想。下沉式庭院更把自然引入生活，以无限延展的乐趣空间，营造出生动又富有情趣的独特居住品味。
多功能空间已演变为墅生活不可或缺的空间，下叠一层空间变成充满创意、功能及个性化的定制空间，满足墅居主人丰富的生活需求。无论是书房、茶室还是私家影音室，让生活方式更加多样。
NO. 3｜叁
万科睿服务 保值升值 24小时
“买房一阵子，物业服务一辈子”。作为商品房的售后服务部门——物业，越来越被人们重视。物业服务好不好关乎个人的生活品质，好的物业管理，能使业主财产保值增值。好的物业管理，更能让业主提高生活品质。
一个“家”不仅在于房子本身更应该关心居住者的感受，最重要就是物业服务。买房子就像谈恋爱，充满激情与憧憬，而小区物业却是那个最后和您结婚的人，让您目所见小区之美，居所感小区之安，小区事务得所理，业主需求得所助，让您生活的更舒适、舒心。好的物业不但能给居住带来舒适便捷，还能帮你的房子实现保值升值。
NO. 4｜肆现房马上住 未来一目了然
实景现房销售的项目总是会受到关注。因为它无论是建筑外观、景观氛围的营造还是细节的处理都一目了然。很多时候人们在看房的时候往往只是通过一本楼书、一张图纸加上置业顾问的讲解来决定是否买房，而这种方式导致的后期纠纷也不少。居住的舒适度要靠体验感知绝非图纸所能替代因此现房优势不断凸显，文德公园里目前在售为看得见摸得着的实景现房，也是它成为成为置业热门选择的原因之一。
即买即住缩短了期房漫长的等待期，购房后即可装修入住节省很多时间，同时还可以省去不少租房成本，实现时间、金钱双节约，更有甚者还解决了婚房购房者的燃眉之急。
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