365淘房 合肥站 近段时间在合肥买房有没有打折的楼盘？答案是肯定的。毕竟因地段、学区、交通的差异，并不是每个项目都卖的很滋润。大多数市场行情下，综合条件稍逊的项目都会给出促销折扣。如果你最近有买房打算，这14家楼盘一定要多看。因为据我们不完全统计，最低单价能给到9字头......【买房咨询电话：400-8908-365转505】
来看看大致的优惠情况：
表格信息仅供参考，具体优惠以案场为准
表中共有14家优惠楼盘，从中可以看出：不少楼盘打折的力度非常大，用最低的价格，吸引买房人的关注度。
01、 一口价115万起 入住包河主城
国开公馆此次推出6套一口价房源，套套85折，面积都为85㎡，总价115万就可入手。虽然面积小了点，价格真是低。
02、年底交付准现房 最高直降29万
包河翡翠天际清盘收官，一口气推出7套优惠准现房，每套房源都不同程度优惠近20万，着急买房入住的小伙伴可以考虑。
03、再现“9”字头房源 首付20万起
东城板块远洋庐玥风景推出抄底6套特价房，单价最低9757元/㎡，首付20万起就可入手一套小三房。
下面就带大家看看具体楼盘的优惠情况以及价格、位置、性价比。
1、合肥雅郡
优惠：合肥雅郡推出6套一口价房源，单价最低12863元/㎡，最高优惠13万，总价125万起。
最新销售动态
合肥雅郡小高层7#楼正火爆预约中，共72套房源，在售装修小高层12#、13#楼，主力面积为90㎡、102㎡，均价14000元/㎡；详情请咨询售楼部。
地铁4号线优势
项目位于卧龙湖路与龙子湖路交口，旁边不远处就是地铁4号线淮海大道站（在建），距离约800米左右，步行即可达到，交通十分便捷。
相比于同板块楼盘，合肥雅郡是距离4号线（在建）最近的一个项目，这也是不少置业者选择雅郡的一个因素。
康桥国际小学规划效果图
商场、医院在侧 生活无忧
生活配套上有世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场，后期居住生活便利。
弘盛商业广场示意图
医疗上有京东方数字化全科医院，是国际领先的数字化三级综合医院，为业主的健康保驾护航。
2、四季春晓
优惠：四季春晓推出6套一口价房源，总价107万起。
低总价低首付：每套房源总价约优惠5万，最低的一套是302室，总价107万，以3成首付来算，32万就可入手。
最新销售动态
四季春晓在售高层1#、2#、3#楼，面积88㎡、99㎡、105㎡，销售均价12800元/㎡；在售低密度多层8#楼，面积110㎡，销售均价13800元/㎡，具体一房一价，更多详请可咨询售楼部。
价格占绝对优势
四季春晓周边有新力东园、文一锦门云栖新语和翡丽东方楼盘；三家楼盘户型都属于小户型，但价格上四季春晓占优势，均价仅12800元/㎡，更符合刚需的购房需求。
自建商业+双地铁加持
项目自建了约2000方的商业，可以满足日常生活所需，南侧约2.7公里是瑶海龙湖天街、瑶海万达等大型商场。
项目东边地铁2号线（直线距离约2km）已与1号线、3号线无缝对接，大众路与包公大道交叉口9号线（规划中）站点与项目距离约400米，出行省时省力又省心。
3、保利时代
优惠：保利时代首付分期10万起，6套一口价特惠房源。
总价低：房号2-X02房源总价优惠21万，折后价仅99万，入手央企保利小三房。
最新销售动态
保利时代在售2#楼，户型面积95㎡、97㎡，均价14599.81元/㎡，更多房源信息将持续关注。
保利品牌+北城板块
保利是央企且进驻合肥较早，打造的项目也是广受好评；保利时代是保利北城首子，随着北城板块交通、教育、医疗、商业配套不断升级，板块发展红利不断兑现，后期有一定升值潜力。
保利时代区位图
“三高一地铁”交通出行
项目虽处于北城，但占据有利的交通位置，南向绕城高速，可通达政务区；西侧是城际快速主干道—阜阳北路高架，大大缩短与主城距离；北边是高铁北城站，还有规划中的地铁8号线，建成后出行的时间成本节省很多。
4、新力弘阳湖语时光
优惠：新力弘阳湖语时光青年置业季，推出10套一口价特惠房源，户型面积93-103㎡。
超低总价：16#楼面积为93.84㎡的房源，优惠后总价最低116万，以不足120万的价格入住少荃湖，价格很划算。
最新销售动态
新力弘阳湖语时光主力在售精装高层19#、16#楼，主力面积为93㎡、103㎡，均价13500元/㎡，具体一房一价。详情请咨询售楼部。
少荃湖刚需小户盘
新力弘阳湖语时光位于新站少荃湖板块，其优势集中于两点：
1.均价上相较于其它家较低，首付的资金上压力小；
2.少荃湖的后期发展潜力大，项目距离少荃湖很近，居住环境好，后期依湖发展红利可以直接享受。
新力弘阳湖语时光效果图
新力&弘阳强强联合
从房企实力来看，新力弘阳湖语时光由中国地产31强新力和中国地产50强房企弘阳联手，强强打造新站人居品质住宅。
5、信达庐阳府
优惠：信达庐阳府推出5套一口价准现房，单价最低1.5万/㎡，在庐阳均价2万/㎡的行情下，这个价格足够令购房者心动。
最新销售动态
信达庐阳府在售二期6#楼压轴高层，户型面积93、101㎡，毛坯均价16500元/㎡；在售一期低密度多层5#、6#楼，户型面积90、109、119㎡，均价18500元/㎡，具体一房一价，详情可咨询售楼部。
高架+高速+地铁 出行便捷
信达庐阳府位于两条贯穿合肥南北的主干道阜阳路和蒙城路之间，沿蒙城路往南可横穿市区到达经开区。阜阳路高架往北到达绕城高速和高铁北站，南可到市区双岗，到步行街等商圈。
此外，项目距离地铁5号线（在建）始发站“汲桥路站”直线距离约200米；有地铁到哪都方便。
信达庐阳府区位图
配套完善，满足各种生活场景
买房不仅要关注交通出行，基本的配套是否齐全也是必要考虑的；项目自带1万方社区商业，未来可满足基本生活所需，同时小区南侧建设有1500平大型生鲜市场。
医疗上近庐州医院和新康医院，其中省属二级综合性医院——安徽庐州中西医医院矗立在旁。
6、保利罗兰香谷
优惠：保利罗兰香谷推出5套特惠房源。总价最低的A12-104室，面积96.71㎡的户型，折扣总价121万。
最新销售动态
保利罗兰香谷在售精装小高层B17#楼，主推户型97-104㎡，均价14596元/㎡；在售二期高层A15，二期装修小低密度多层B12/13/15/18#楼，均价14500-15000元/㎡，建筑面积约92-134㎡，详情咨询营销中心。
3号线始发站精装房
保利罗兰香谷所在少荃湖板块在售楼盘较多，保利的核心优势之一是近距离衔接地铁3号线，基本是一出地铁口就到家；而且价格也和区域均价持平。
优势之二是保利央企品牌、星级的物业、完善的配套、优美的环境，都充分显出保利罗兰香谷和同区域楼盘相比，性价值更高。
保利罗兰香谷区位图
7、东城金茂悦
优惠：东城金茂悦推出5套一口价房源，东部新中心板块“万元盘”。
超低总价：此次推出的5套一口价房源，总价最低仅需93万，为G1-403室，面积是89.99㎡。
最新销售动态
东城金茂悦计划7月中下旬首开三栋高层，G1#、G2#、G3#楼，目前火爆认筹中，户型建筑面积89平和101平，首开均价约10800元/㎡！
东部中心纯新盘
东城金茂悦目前处于纯新盘状态，预计本月下旬首开，一般楼盘首开优惠力度都不小，想置业东城的刚需们可以抓住这次机会。
其周边楼盘入市时间都较久，部分已经交付，户型选择空间小，而金茂悦户型选择多，可以满足不同置业者的需求。
配套齐全 生活便利无忧
商业配套：项目东侧是永辉超市生活广场，满足基础便捷的生活物资需求。项目南边近22万方的城市综合体华盛BBB已经成熟，能满足业主的吃喝玩乐购的服务。
教育配套：师范附小（肥东校区）、48中学（肥东校区）正式落位于项目北侧，目前已动工，同时项目东侧还规划了一块教育用地，满足业主小孩的就学需求。
合肥7月房价金字塔曝光
买房该如何精准选择？
一、精准定位不盲目
从上图也能看出，合肥各个板块的价格差距还是挺大的，作为购房首先要找准自己预算属于哪一个台阶，再从区域仔细选择楼盘，以免花费不必要的时间。
二、区域热盘、纯新盘不可错过
找准定位之后，如何在区域内选择楼盘呢？自然是以热盘和纯新盘为佳，纯新盘首开优惠力度大，可以捡漏；热盘可能在商业、品牌、学区上具有优势，更能买到心仪的房子。但是值得注意的是热盘的购买难度较大，购房者一定要提前准备，瞅准时机。
结语
“房价”两个字无论在何时都是热点话题，合肥虽然“高房价”区域不少，但每个月都会有打折、优惠的房源，刚需应该趁着这个窗口期选择适合自己的房子！
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