365淘房合肥站 最新消息，乐富强文宸悦府预计8-9月份首开，首开暂定小高层2#、6#、8#楼，户型面积约88-115㎡，共计180套房源，价格待定，目前已经启动初步验资。更多购房信息可拨打【400-8181-365转112835】
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2019年11月28日，乐富强以801万/亩竞得位于高新区将军岭路以东、长江西路以北的高新区NP2-1，2，3号地块，总价52108.74万元，住宅楼面价6007.47元/㎡，溢价率29.61%，自持租赁面积：9400平方米。
项目总占地约135亩，分成三个部分：住宅区、代建中学、代建幼儿园。其中住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划都是小高层和低密度多层产品（8-24层），容积率2.0，绿地率40%。
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整个项目有14栋楼（其中1#是自持），总户数为842户（其中自持184户），车位共计770个，是一个低密度、纯居住、高端社区，并且规划为人车分流。最大程度满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。
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乐富强文宸悦府目前是南岗板块的唯一纯新盘，未来入市价格可参考周边，与项目一路之隔的保利柏林之春，精装高层备案均价约1.68万/㎡。
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据了解，该盘预计毛坯入市，参考高新区限价，高层入市价也许是1.52/㎡。
就在6月底，合肥市2020年最新学区划分出炉，该项目的学区是双学区，合肥高新创新实验第三小学或合肥市梦园小学教育集团文曲路学校、合肥永和学校或合肥市梦园中学（西区），教育资源还是很不错的。
此外，乐富强文宸悦府和保利柏林之春，两个项目各自代建了小学和初中、幼儿园。保利柏林之春代建小学，习友路小学磨子潭路校区；乐富强文宸悦府配建一所42班中学，一所15班幼儿园，越来越多的优质教育资源不断涌向该板块，所以未来还是非常值得期待。
小高层中的小户型在高新区是比较难得的房源面积段。项目最小户型有88㎡、95㎡。
88㎡户型图 |
95㎡户型图 |
从户型本身来看，都比较方正，开间进深的比例比较协调，空间利用率高。三开间朝南，南向宽景阳台，光线也很好，充分扩大了室内的空间感，这两种户型应该会深受小年轻们的青睐。
乐富强文宸悦府预计8月底首开，首开的小高层户型就有这两种，项目的学区配套还是值得期待的，本身就拥有一站式教育，还外加双学区的优质配套，这样的好资源，在高新也是少之又少。还未买房的刚需人群，这次机会不能错过了！
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