365淘房 合肥站 今年的疫情爆发，对于中介的打击还是很大的。没有客户，没有带看，多家企业2月份的销售业绩都为零。面对行业环境的恶化，很多企业都采取极端的做法！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
合肥一家中介公司，因为疫情不发工资，还让员工签字当成自愿要求不发工资……
合肥中介因疫情不发工资
让员工签自愿不发工资申明
从2019年下半年开始，合肥二手房成交量急剧下降已经是行业皆知的事情。再加上今年疫情的影响，很多中介的日子更加难熬！
最近，合肥某中介员工爆料，该企业因为疫情不发工资，还让员工签字当成自愿要求不发工资……
据内部员工爆料，他们公司是3月18日正式复工的，而从今年的2月1日开始到3月18日公司复工之前，公司一直是处于停工的状态。
所以，在正式复工的第一天，公司要求每个人签署一张自愿要求不发工资的申明。
申明中提到，自愿要求公司不予发放本人自2020年2月1日起至2020年3月17日期间的全部工资（含绩效、岗位补贴等公司应承担的全部费用）。
面对这样的霸王条款，网上的很多网友也纷纷发表了自己的看法！
作为一个企业，再困难也要保证员工的基本利益。企业实在困难发不起工资，可以延后发放。这种倒逼员工不要工资的行为真的太让员工寒心了！
像这样的企业还有很多，不发工资连一句解释都没有！
除了企业以外，包括一些医院和幼儿园也有不发工资的情况出现！
除了这种不发工资的企业以外，还有很多正能量的企业！
面对这次的疫情，只有公司和员工一起努力才能渡过难关，这种大难临头各自飞的企业不留也罢！
有钱放贷款，没钱发工资？
有员工2月仅收入48元
说这次疫情是企业的照妖镜一点也不假！疫情期间，一些奇葩企业纷纷被揪了出来！
01
没钱发工资！却有钱给员工放贷款？
近日，某房产中介被爆员工集体降薪，其中管理层减薪三分之一，普通员工减薪四分之一，此举遭到员工强烈反对。
而最令员工气愤的是，因为员工们的努力，2月份企业业绩创多年最佳，但公司对于在家办公的员工，一律按请假处理，没有工资。
企业称“为持续发展下去做点准备，公司准备采取以下非常措施”：
1、3月5日之前，尽最大努力把2月提成和工资发放；
2、提成全额发放，不做调整；
3、总部和地方主要管理人员（EXE及以上）工资减少1/3，取消职务津贴，取消车贴；
4、总部和地方全体人员，工资减少1/4。而这些工资调整，将在三月开始，根据各公司业务情况赎回。
值得一提的是，该份通知还表示，公司提供低息贷款（月息0.2%），为有需求的员工提供信用贷款支持，以应急用。
“哭笑不得。”有同事2月份工资仅收入48.37元。在这份广为流传的工资明细表上，该名员工的缺勤扣款为3103.50元。
拿到的多份工资单显示，几乎每名员工都被扣除了1-3千元不等的缺勤费用。
但其实该公司业绩并不差，也不缺钱。数据显示，公司2月净收款同比、环比双增长。根据2019年第三季报告，公司账面有现金2.14亿美元。
02
某中介总监级以上人员放弃2月工资
一家市场颇具影响力的大型中介代理公司，员工逾千人，公司总监以上级别的管理人员日前纷纷签署声明，表示受疫情影响，公司业务几乎处于停滞状态，企业的生存面临巨大困难，主动放弃2020年2月全部工资。
不过值得一提的是，基层员工薪资不受影响。
“公司的主要成本就是人力成本，如果没有销售，就意味着没有收入，可能只能维持正常运转3个月，现在主动放弃1个月的收入，也是与公司共度时艰。”一位已签署声明的管理层人士表示。
目前看来，距离疫情正式结束尚有时日，“3月很可能会按照实际上班天数来发放薪酬。”
03
某公司高管自动降薪5%-15%
2020年2月27日，凯德集团就率先宣布，董事会和高管层自愿降薪，其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。
其他员工不受影响。此举措将在6个月之后或者疫情平稳后重新评估。凯德也成为首个宣布降薪的房地产公司。
另一家总部在深圳的房地产咨询代理机构，公司相关人士表示，2月份薪资已全额发放，但受到疫情影响公司复工推迟，因此薪资发放日期也延迟了10天。
04
二手房销售2月只拿几百元底薪
一家在长沙本土成长起来的房产中介机构员工透露，公司员工的收入结构是由固定部分(基本工资)+浮动部分(绩效提成)构成。
为调动员工的积有性，公司一直采取“低底薪、高绩效”的方式发放薪酬，浮动绩效部分才是员工收入的大头。
“受行市的影响很直接。正常情况下，一名成熟的业务人员月均绩效可以拿到七八千，行情好的时候，甚至可以月入几万、几十万，但是遇到2月份这样的特殊情况，二手房销售基本停摆，意味着绝大多数一线员工只能拿到几百元的底薪。”
中介的冬天！关店、降薪不断
行业巨头也扛不住了！
过去三年以来，因为各地楼市气氛持续火爆，中介门店四处开花，小区、学校、医院旁边到处都是。房产中介们以其强大的生命力在扩张着。
不过，随着各地楼市调控政策密集出台，尤其是2019年，中介行业也遭遇了大规模冲击，无数大小公司，仿佛一夜之间进入冬天，关店、降薪持续不断的发生。
行业龙头中原地产、链家、世联行甚至出现了员工离职潮。
去年底曾曝出，乐有家上半年就有一大批员工离职，世联行为了节流，甚至在报销额度、开会禁上水果和饮料上做起文章。
某大型中介公司前员工确认，所在部门差不多有三分之一的员工都已经离职。
就连中介巨头企业链家去年也爆出了降薪的新闻！
对于大部分城市来说，过去三年以来的上涨，只是房地产飞速发展的短暂黄金时间。
当京沪深、二线省会乃至三四线城市都被房产中介全方位覆盖后，行业野蛮生长后的弊端就展现出来了。
门店租金、人力成本、运营投入都意味着房产中介越来越不堪重负。
此外，据《2020年新冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查结果显示：如若疫情持续影响，无交易情形下，超六成经纪人撑不过6个月，选择离开行业。
结语
中介行业的裁员降薪，最主要是受到楼市整体的影响。新房不好卖，二手房同样会受影响。中介目前最需要的不是扩大市场，而是要提升自身的服务水平。
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