365淘房 合肥站 随着省府搬迁，板块价值水涨船高，各大房企纷纷进驻，加上今年骆岗中央公园、融创秀场开建，板块热度高涨。目前的滨湖省府板块楼盘最大的特点就是，老盘逐渐清盘，新项目占领市场。上个月底省府板块四大纯新盘：融创滨湖印、锦绣首玺、铂悦天汇、禹洲绿城蘭园前后首开，竞争也是相当激烈。上周小编对板块内的禹洲绿城蘭园进行实地查探。【买房免费咨询电话：400-8908-365转505】
首开售罄 新品落位认购
沙盘图 |
禹洲绿城蘭园由禹洲和绿城联合开发，项目位于合肥市滨湖区包河大道与万泉河路交口，项目共规划16栋高层、21栋低密度多层。
首开现场实景 |
2019年11月22日晚上，禹洲绿城蘭园开始落位，锁定房号，11月30日首开高层G1#、G2#、G3#楼，面积段110-137㎡，均价23350.38元/㎡，高层共212套房源，低密度多层Y9#、Y11#楼，面积137-158㎡，均价28699.69元/㎡，低密度多层共46套房，2022年5月30日交付。当天开盘2小时，劲销8成。
目前G7#新品已经开始落位认购，共108套房源，主力面积112㎡、138㎡，均价23350.38元/㎡。另外，在售前期首开剩余少量房源，高层G1#、G2#、G3#楼，户型面积110㎡、112㎡、137㎡、138㎡，均价23350.38元/㎡；低密度多层Y9#、Y11#楼，面积135㎡、139㎡、158㎡，均价28699.69元/㎡。
蘭园为什么那么热销？
禹洲绿城蘭园效果图 |
禹洲绿城蘭园是由禹洲和绿城联合开发，禹洲已深耕合肥十几年，开发了16个楼盘，开发过3个百万方项目。而绿城一直以优质的产品品质和服务品质深得购房者信赖。可以说禹洲绿城蘭园是“绿城粉”距离绿城产品最近的一次置业时机，这也是项目首开劲销的主要原因。
138平实景样板间曝光
138㎡户型 |
138平米户型：四室两厅两卫，玄关隐藏式收纳系统，体贴鞋柜空间设计，书房独有储藏室设计，约6.8米宽景阳台，配置家政功能，U型厨房采光充足，人性化动线的细节考量，三段式卫浴，干湿分离。
138平样板间客厅 |
138平样板间卫浴 |
138平样板间儿童房 |
138平样板间餐厅 |
省府中轴区位 配套齐全
区位图 |
从区位图来看，禹洲绿城蘭园项目位于省府中轴位置，周边有地铁1号线、5号线（规划中）、7号线（规划中）环绕，包河大道、紫云路等城市主干道交织，交通方便，项目周边规划省立总院、省府中轴公园、融创秀场等，配套齐全。
滨湖寿春中学实景 |
教育资源方面：省府板块目前有实验学校、华山路小学、合肥市望湖小学洞庭路校区、滨湖寿春中学，并且项目目前的示范区后期将改建成幼儿园。
商业配套方面：目前滨湖省府板块已经开业的商场有百大心悦城、悦方IDmall、世纪金源购物中心等一系列的高低档次的购物，集休闲时尚、亲子教育、知名餐饮等于一体，完全能满足日常生活需求。
小编结语：目前滨湖省府板块品牌项目聚集，产品品质及定位相差不大，购房者一定要根据自身的需求认真比较购买，不可盲目购买。
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