365淘房 合肥站 最新消息！合肥市区征地区片综合地价将更新，听证会拟下月举行，即日起公众可报名，拆迁补偿标准有望上涨。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、合肥市区征地区片综合地价将更新！
12月12日，从合肥市自然资源和规划局获悉，为充分听取社会各界的意见建议，拟在明年1月中旬组织对合肥市区更新征地区片综合地价修订草案举行听证会。从即日起到12月18日（工作日）期间，公众可报名。
那么，征地区片综合地价具体指的是什么呢？
根据相关介绍了解到，征地区片综合地价指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
合肥市区更新征地区片综合地价修订草案
根据合肥市人民政府工作部署，合肥市自然资源和规划局拟对合肥市区征地区片综合地价进行更新，对修订草案进行听证。
按照目前的方案，此次听证时间拟定于2020年1月10日（星期五）9:00-11:30（如有变更另行通知）。听证地点定在合肥市自然资源和规划局会议室。
参加本次听证会的听证代表人数为19人，通过现场、网络自愿报名以及邀请参加等方式产生。邀请听证代表6人，其中政协委员、人大代表各1人，园区代表4人；市、区代表13人。
相关人士表示，进一步做好合肥市区片综合地价更新工作，有助于促进合肥市经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。
二、合肥最全拆迁计划大曝光！
合肥接下来还有哪些拆迁计划呢？一起来看！
1、包河区
近段时间，有网友在合肥12345政府服务直通车上留言咨询，周谷堆何时拆迁？
包河区回复：经同安街道了解，周谷堆城中村改造项目已列入包河区十大攻坚计划，目前在做改造前期准备工作，具体拆迁时间等通知。
葛大店片区改造项目于2017年5月启动征迁，总征迁面积约56万平方米。目前已经完成42.68万平方米房屋征迁，剩下征迁工作正全力推进。
2、滨湖区
义城老街拆迁提速，据最新消息，义城老街拆迁地图已经公布，最新补偿方案等全出炉！
根据《合肥市发展和改革委关于滨湖新区上海路以东地块改造项目备案的通知》(发改备(2014)236号)、安徽省人民政府建设用地批复(皖政地(2015) 825号)及合肥市规划局包河分局《关于确认滨湖新区上海路以东地块项目建设范围的函》及附件地形图，对义城老街姥山路两侧(刘大塘、派出所对面、潜水泵厂、粮站、姥山路西、老商店、医药公司、藕塘开发房)房屋进行征迁改造。
据悉，义城街道正结合滨湖中心项目建设，分片推进老街拆迁，根据爆出的消息，此次进行征迁的主要是义城老街姥山路两侧的商户等房屋。
此外，通知中提前搬迁奖励曝光：2019年11月26日至2019年12月25日交房，按有效建筑面积300元/㎡进行奖励。
3、瑶海区
合肥东部新中心区域计划征迁约152万平方米。拟征迁大兴镇范围内企业53家，占地面积约916亩，房屋面积约36.73万平方米。截止目前，已搬迁企业12家企业。
4、政务区
根据2019年拆迁计划，十八岗村自建小区1.72万㎡征迁改造，但是项目暂未完成，或将延迟到2020年。据了解，自2017年荷叶地街道进行全面摸底后，该项目一直在推进中。
另外，日化纸箱厂宿舍、821宿舍、十五里河生活区以及常青姚公粮站，均有拆迁计划。
5、庐阳区
1、启动神马小桥湾、合钢三厂生活区等征迁；推动科研所地块出让，促进北一环整体提升；谋划徽商宿舍、姜万郢等地块改造；尽快完成望城片区、老五里征迁和韩小店、山林岗二期等项目扫尾；推动一里井、公交四公司、科研所等地块的上市。
另外，苏宁地块斜对面地块的控规已公布，建造“庐州意库”项目，将对该地块建筑进行征迁。
2、三孝口片区建工集团地块的项目征迁工作已经进入收尾阶段，预计将于今年年底净地交付。
3、庐阳区四里河板块也开启了城中村搬迁工作。10月16日，庐阳区四里河街道桃花园社区北片区城中村《搬迁公告》正式下发。
4、庐阳区在全市率先启动环巢湖治理项目——电厂路周边片区城中村搬迁工作。此次搬迁工作涉及庐阳区姜万郢、十里头、大房郢上片等6个居民组，共计2353户3700余人。目前，完成拆迁10.05万平方米，共335户。
6、蜀山区
蜀山区这几年在合肥的热度并不低，也深受买房人青睐。
2019年蜀山区计划拆迁项目有：
1.高铁西站（南刘岗、北刘岗、东新庄城中村改造）44.1万㎡；
2.祁门路北片区1.29万㎡；
4.习友路北片区3.02万㎡；
5.金大郢羊场刘小洼城中村改造项目（拆迁扫尾）0.04万㎡；
6.高铁西站熊南熊北西新庄城中村改造项目（拆迁扫尾）0.7万㎡；
7.合昌公司地块项目（拆迁扫尾）0.47万平方米；
8.张小郢拆迁地块1.26万㎡；
9.梁墩街道片区（拆迁扫尾）0.5万㎡；
10.南岗建材厂及周边（拆迁扫尾）0.22万㎡。
以上项目因为尚未拆迁完毕，或将延续到2020年继续拆迁改造。
7、经开区
据了解，大黄山工人村已经被列入今年拆迁改造计划当中，但截止到目前，该计划具体时间尚未确定。
经开区到2020年基本完成集中成片城市棚户区改造，完成莲花、锦绣、海恒、高刘等社区内的棚户区（老旧小区）、城中村改造。
8、长丰县
岗集镇棚户区及老街区正在拆迁中，今年岗集共启动拆迁项目14个，涉及8大类，年度任务数32万平方米。
双墩县2019拆迁计划已经公布，重点对规划区以内成熟片区的拆迁，如五湖大道以南，滁河以北，蒙城北路以东，铁路以西片区的清零。
双墩镇：71万方大拆迁，涉及3909户；
岗集镇：合淮路旧城改造项目完成率98.02%，涉及1314户；
双凤经济开发区：已拆除10万方，涉及5800人；
吴山镇：23万方大拆迁，涉及1621户。
但是以上项目因为尚未拆迁完毕，或将延续到2020年继续拆迁改造。
9、肥东县
近日，有网友在12345政务直通车上咨询关于肥东县撮镇大姚冲陈村拆迁计划。
官方回复：目前撮镇镇安置房建设相对滞后，供需矛盾突出，鉴于现实情况，肥东县政府决定放慢征迁工作进度，只有涉及重点工程项目列为优先启动的征迁项目。
因为撮镇镇华光社区大姚冲目前没有涉及重点工程项目，所以没有纳入撮镇镇拆迁计划，也暂时不启动任何征迁项目。
10、肥西县
2019年肥西县一共46个征迁项目，计划征迁面积226.85万㎡，共涉及13728户，人口48111人。
肥西县西县拆迁计划：
上派镇：潭冲河以南片区建设芮祠艾岗片，职教城（司空山路、妙道山路）道路建设佛寺片区，紫云湖片区建设谢塘片，创新大道改扩建锦园片，旧城区改造四十埠片区汽车八公司、自来水厂，旧城区改造四十埠片区（花木城），原县政府大院东南片区，旧城区改造卫星片区（苏郢组）。
肥西经开区：新型家园安置点B地块，新港南区基础设施建设，紫云湖片区，桃花潭片区。
三河镇：河口村土地整治项目。
花岗镇：合六南通道项目，将军岭路延伸项目（含220KV肥春线迁改），产城融合示范区拓展区（慈山村、陈岗村），
官亭镇：德上高速项目，合六轻轨项目。
紫蓬镇：将军岭路延伸项目（三河路—花岗镇段）。
肥西县部分项目因为尚未拆迁完毕，或将延续到2020年继续拆迁改造。
城中村的拆迁，使得多数居民可以收获红利。在城中村拆迁过程中，多数居民都能分到好几套甚至十几套乃至更多的房子。原先的城中村居民或将一夜暴富，财富激增。
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