包河最近热闹了，昨天传出信达天御12月精装入市，今天中央公园板块滨湖阳光里突发备案，毛坯高层均价1.59万/㎡！
一、中央公园精装高层均价2.2万，毛坯高层1.75万！
今年中央公园正式征迁、招标、高清规划曝光......一系列的大动作都在挑动购房者的神经。
从目前来看，即使目前配套还有待完善，但随着龙湖、高速、金科的入驻，精装高层已经卖到了2万+，而乐富强凭借着毛坯限价的优势，高层售价仅1.75万/㎡，和高新乐富强一样，在区域内“独占鳌头”。
而滨湖阳光里今天突发备案会改写局面吗？
据悉，滨湖阳光里将二期共6栋高层全部备案，备案均价1.59万/㎡，主力面积88㎡、90㎡、97㎡、102㎡、130㎡，2020年5月31日交付。
滨湖阳光里备案
小编致电售楼部后确认，首批将加推1#号楼，户型面积90㎡、98㎡，共96套房源，首付六层以上，加推时间未定。
滨湖阳光里 鸟瞰图
不可否认1.59万的单价在中央公园板块的高性价比，但是首付6成的门槛，对于刚需来说有点高。
以最小户型88㎡计算，首付就已高达83万左右了。
二、地铁5号线黄河路站+准现房！
不过即使首付比例高，单价低的优点还是显而易见的，更何况中央公园已经启动建设，房价还有上升空间。
另外，在建的地铁5号线黄河路站距离项目1公里以内，周边还有不少项目在售，未来交房居住氛围浓厚，又有地铁加持，各项配套都会逐步完善。
地铁5号线 加持
上面也提到了，本次加推的是项目二期，一期已交房，有意向的购房者可以亲自去周边转一转，相对期房来说更真实。
最近神盘频出，12月预计还有53盘推出超7000套房源，购房者可以多做比较，选择适合自己的产品。
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