买房是一件开心事，但是收房时大多喜忧参半，有人拼命维权，有人碰到延迟交房，但是比以上２种买房人更加悲剧的是，有买房人掏空６个口袋之后，发现所买楼盘开发商破产跑路，楼盘复盘时间无望，买房人彻底崩溃。
今天我们就来说一说合肥市面上“赫赫有名”的8大烂尾楼盘。
1
东方广场
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：开发商资金链断裂，业主几经维权，现在还无法办理房产证！
要说烂尾楼，东方广场是一个不得不提及的楼盘。
项目地处合肥南一环与徽州大道交口，项目总体量约25万方，可以说地理位置优越，商业氛围浓郁。
但是，这么好的地段项目，从最初大肆宣传“2012年初开业”，到如今已经过去6年多时间，尚未交付。
而且近年，项目维权不断，不少新业主也加入到维权大军中。令人心痛的是，小区还不能办理房产证！
有买房人吐槽说，当初买的东方广场小区房子，为了给儿子做婚房的，现在孙子都满地跑了，房子还没住上……
2
新鸿安商城
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：烂尾30年！号称烂尾鼻祖
作为合肥烂尾楼的鼻祖，新鸿安商城的一举一动都备受瞩目。
项目位于合肥市胜利路与站前路交口附近，在火车站正对面，由安徽新鸿安房地产发展有限公司于1994年投资建设，1996年建成，曾一度成为火车站区域的地标式建筑。
但是，建成近30年，却因未通过经消防验收、产权结构复杂等问题成“合肥第一烂尾楼”，直到后来成为影响城市形象的重点关注“结症”。
坐拥火车站黄金地段、地铁口商业价值，烂尾近30年确实可惜。只是从目前的情况来看，其“复活”之路也是命途难测，到如今，一直没有都没有动工。
3
原溪贝乐城
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：欠款几千万，开工被阻，买房人彻底绝望！
说起这家楼盘，我内心是痛心疾首，地处合肥长江西路三里庵商圈的原溪贝乐城，竟然浪费土地资源，烂尾5年……
最悲催的是，买房人2015年花费8000元＋/㎡买房，交了60多万，至今都没有拿到房，也错过了房价飞涨的一段时间。
更悲催的还有施工人员的辛苦钱也未结算。
原溪贝乐城（蜀山区W1307号地块），作为昔日合肥单价地王，一直备受关注。从2014年项目拿地，2015年宣布即将开盘，随后就次次推迟。
2018年年初时，就有传言上海一家融资公司联合中建将接手原溪贝乐城。并承诺在2018年6月份动工，工期为2年！
时至今日，原溪贝乐城依旧是千年不变的基坑，钢铁支架早已锈迹斑斑，四周杂草丛生。显然，这里已经有很长时间无人管理了。
4
中翔商业中心
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：债务纠纷、资金链断裂、工程建设延期。
中翔商业中心位于滨湖新区徽州大道与长沙路交叉口东南角，该商业中心开发商因工程建设、债务纠纷等问题，致使资金链断裂，工程建设延期。
目前中翔商业中心的商业和写字楼都已经基本建成，从外观看，已经是一个设施完备的商业综合体了，中翔商业中心logo很是醒目。
自2018年6月份首次亮相发声复活后，项目再无进一步更新变化
。
5
天鹅湖购物中心
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：彻底“黄了”，逾期7年！具体用途暂时无法确定！
天鹅湖作为合肥的标志性景观十分引人注目，周边的建筑项目也是炙手可热。唯独天鹅湖购物中心项目迟迟没有动静......
i more 位于政务文化新区茂荫路与祁门路交汇处西北角的，原系合肥政盛置业有限公司开发。
在后续开发过程中，“安徽欧联”擅自改变了商业中心的外立面等规划。后来，规划更改正是施工周期延误的重要方面，工期延误之后，后续资金等问题接踵而来。
原计划于2012年完工，但到目前为止，其商业部分仍未建完，已逾期7年。
后来有神秘买主以145995000元的价格成功竞拍下天鹅湖购物中心烂尾楼。
近期，有网友在12345政府直通车上询问：天鹅湖购物中心烂尾的商业不是已经拍卖成功了么？请问什么时候可以动工投入使用？准备还做商业嘛？还有地下停车库什么时候也能好？
官方回复称： 经笔架山街道了解，据阿里拍卖网站显示，今年4月30日，合肥天鹅湖购物中心烂尾部分以约1.46亿元价格成功拍卖。后续动工时间、具体用途暂时无法确定。
6
坝上街环球中心
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：烂尾八年，号称“合肥东门第一高楼”。
这里曾被称为合肥新的“东大门”，地处老城区核心位置，临近合肥地铁1号线、2号线，包河万达广场、淮河路步行街、银泰广场分布周边，商业价值堪比包河万达广场！
2018年年底，有人在12345政府直通车上留言，询问坝上街环球中心商业进展情况和开业时间。
官方回复称：目前坝上街非住宅回迁项目正在内部分割施工，待结束后验收合格即可交付使用，商业开发部分同时也在招商引资。
2008年，恒盛地产首次进入合肥市场后，便一举拿下了坝上街及粮食二库地块两大改造项目。地块于2009年8月启动拆迁，2010年6月18日上午，举行开工奠基典礼。但在开工半年后，就停工了，一直闲置至今。
烂尾八年，号称“合肥东门第一高楼”的坝上街环球中心住宅部分在2017年底终于复工。
按照规划，坝上街环球中心将建设成为一个繁华的大型商贸中心，包括大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。
7
合肥汽配城二期
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：工棚已经生锈，十分萧条，工程毫无进展！
合肥汽配城二期项目位于长江东路与天长路交口东侧。根据公开资料显示，该项目在几年前由安徽温商投资集团投资、安徽三联实业发展有限公司开发，是一个以汽车文化和生活为主题的“iCAR生活综合体”。
如今部分楼栋已完工，部分商业区已经建了起来，而其它工程则没有起来，也没有动工的迹象。整个工地静悄悄，有的工棚已经生锈，工程毫无进展。
在2018年3月9日的一场大火之后，整个汽配城更显得破败不堪，十分萧条。
8
庐阳区恒馨国储大厦
悲催指数：☆ ☆ ☆ ☆ ☆
悲催现象：被埋没的黄金地段！昔日的辉煌……
位于合肥市金寨路与庐江路交口的恒馨国储大厦，坐拥庐阳区黄金路段，但项目自2010年停工以来，已经闲置荒废了9年之久。
目前，该项目工地已经变成一个临时停车场。
据辖区三孝口街道办事处工作人员介绍，该项目土地性质是划拨办公，原单位办公楼拆除以后原地重建，未走土地收储、拍卖、开发的流程，故无法上市。
目前整个项目无最新进展，水泥楼整体露在外面，无人问津。
烂尾楼的存在既浪费了土地资源，还破坏了城市的形象。合肥烂尾楼还有很多，希望这些烂尾楼能很快的“复活”。
最后提醒买房人，在买房的时候一定要注意查一下开发商实力，尽量买品牌房企楼盘。相比较而言，品牌房企很多都是上市公司，实力比较强，资金实力雄厚，发生烂尾的概率比较低。
另外，一定要了解清楚：项目是不是五证齐全，还有开发商的口碑如何，开发规模和实际等等，这些都是一个重要参考指标。
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