365淘房 合肥站
NO.1|肥西哪地方值得购买？
问：你好，肥西哪地方值得购买？
答：你好，肥西目前比较热门的区域，一般是靠近经开或者高新的地段。但是目前来说，肥西的房产开发重点是在县城。目前靠近经开区的有锦绣大地城在售，均价14805元/㎡。靠近高新区的有中海嶺湖湾，均价也在14800左右，但是比较难买，如果首付比例比较高，可以尝试一下。
NO.2|现在买房合适吗？
问：房贷利率上调，二手房好多银行不受理，意味着房价会跌吗，现在买房合适吗
答：你好，房价会有相对的折扣，但不会下跌。多年以来的政策和房价走势都能看得出来，房价只是小幅下滑。二手房银行不受理，是额度问题，会让新房好卖一点。现在买房，投资需要看项目价值，自住随意。感谢咨询。
NO.3|合肥滨湖房价怎么样？
问：合肥滨湖房价怎么样？
答：滨湖目前新房市场房价相对较高，去年很多的限价盘已经售罄，目前整体均价大约在1.8万以上。滨湖目前二手房市场开始出现了小幅度的降温，二手房的均价大约跟新房的差不多。
NO.4|首付30万买哪里比较合适？
问：首付30万买哪里比较合适？
答：你好，合肥目前首付30万的楼盘没有，你可以提高首付或者在合肥周边的楼盘看看可有合适的，比如恒大阳光半岛、万创东方樾、奥园誉峰项目，目前价格比较低。还有新站区的长虹世纪荣廷，该盘目前还有最后存量没有加推，是合肥最后的万元盘，但是要全款买。感谢咨询。
NO.5|最近合肥租房房价如何？
问：最近合肥租房房价如何？
答：目前合肥正在执行租住备案系统，一旦这个备案系统完成，对于租房市场可能会带来一定的税费提升，而这个税费很可能会是租客承担，不过这个钱不多，而且一旦备案系统形成，对于租客来说也是一种保护。目前合肥租房房价还算稳定，如果是精装2室，一套一个月大约在2000元以上，政务区可能会达到2500元以上。
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