365淘房合肥站 近日，从合肥公共资源交易中心获悉，合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计项目即将展开，项目编研服务将通过竞争性磋商选择具备条件的供应单位。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
据项目招标公告，该项目预算为99万元，类别属于政府采购服务。
终于，计划了几年的西部新城又有重大进展，发展蓝图即将打开。
规划多年，城市设计项目提上日程
小庙镇，位于蜀山区西部，东距合肥市中心15公里，东北距新桥国际机场约2.5公里。
早在2013年9月份时，小庙镇就由合肥市的肥西县划归整建至合肥市的蜀山区管辖。2年后，建设西部新城的消息传出。
2015年5月6日，合肥市蜀山区西部新城建设指挥部以及合肥蜀山经济开发区挂牌。随后，西部新城规划曝光。
据悉，西部新城分全域、重点区域、核心区域三个层级。
其中，全域范围包括“三镇一园”。分别为：井岗镇、南岗镇、小庙镇以及蜀山经济开发区，总面积达到280平方公里。
重点区域则为小庙镇全部行政区域。
核心区域为小庙镇规划范围的城建区和工业园区，总面积30平方公里，为重点突破区。
据了解，在蜀山区小庙镇境内，不仅有着千年历史、仍在散发厚重文化底蕴的古运河——曹操河，还有正在加紧建设的新运河——引江济淮工程。
招标文件上的运河新城，正是新老运河的流经地小庙镇。
建设西部新城是蜀山加快西部区域开发、推动发展重心西移的战略性举措，对推动科学发展、转型发展、统筹发展具有重要意义。
为构建一个高点站位，具有国际化水平的运河新城，蜀山区拟开展编制《合肥运河新城概念性总体规划及核心区城市设计》项目，进一步落实滨湖科学城总体规划对运河新城的功能提升与空间优化的要求。
蜀山大拆迁，8920套安置房2021年分房
作为合肥市超大地块二星级绿色建筑，引江济淮工程蜀山区小庙段安置区已通过绿色建筑规划设计方案审查，即将开工建设。
1、地块规划总建面超135万㎡
安置房项目地块位于合肥市蜀山区小庙镇，新桥大道与望江西路交口东南侧区域。
占地面积706亩，总规划用地面积47.1万㎡，总建筑面积135.8万㎡，为引江济淮工程小庙镇段拆迁用户建设安置住房。
具体安置点东至飞龙岗路、西至新桥大道、南至望江西路、北至云峰泉路。
2、建98栋高层，配套学校、邻里中心
从规划看，安置点分10块基地开发。其中8个居住街区，拟建98栋高层住宅，总设计住宅8920套，拟安置15839人。
配套资源丰富，有卫生服务站、养老服务、睦邻中心等多功能设施。
此外，还有2所15班的幼儿园，以及1所45班九年一贯制的学校(远期为48班小学)。
3、打造二星级绿色建筑
小庙安置项目以绿色建筑规划设计，力求打造绿色、节能、环保、舒适的现代化住宅社区。
同时，安置项目具备良好的景观资源条件。
绿色建筑设计基于整体设计的策略，通过对场地和建筑功能、特点的分析，就节能环保、绿色生态的具体要求，采用适宜的技术手段，保护生态环境，减少能源和资源浪费，显著提高工作效率，改善城市绿地、人文环境、城市景观等环境。
项目开发遵循因地制宜的原则，以“被动式技术优先，主动技术优化”为设计理念，绿色建筑设计主要技术路线。
据悉，该方案由同创工程设计公司设计，由蜀山区西部新城建设投资有限公司承建。
4、安置点预计2021年12月分房
目前，安置点已清表结束，地勘已进场。
根据蜀山区政府此前回复网友咨询时的内容，该安置点预计在2021年12月分房。
可以预见，合肥西部新城的建设大幕已起。根据规划，小庙镇将来会是绝对核心区。
开启造城模式，地铁、学校、公园全都要来
当然，在整体规划设计招标之前，小庙已有大批项目落实。如地铁、轻轨、公园、学校等。
1、投资170亿修建路网，首批道路工程招标
3月27日，蜀山区西部新城2019年首批市政道路工程项目启动招标，投资4.5亿元。
上半年，还有28条道路开工，南浦路、南岗路等14条总长24.5公里道路建成通车。
2020年之前，西部新城市政路网建设计划共96条近120公里，投资总额170亿元。
2、2号线确定西延，6号线将串联小庙和市区
地铁2号线西起点距小庙镇政府仅7.2公里，距离新桥大道仅11.2公里，线路的延伸对合肥西部的发展将起到关键的作用。
去年5月份有网友问及2号线西延问题，合肥城市轨道交通有限公司明确回复：规划合六市域线连接2号线往西至六安市。
此外，根据合肥地铁规划，轨道交通6号线也将串联小庙、高新区、老城中心、瑶海区、肥东南部新市镇。
3、合六轻轨在小庙设置3个站点
根据合肥市2018年“大新专”重点项目投资计划，合六轻轨在小庙设有3个站点。
其中，在小庙站可实现与地铁6号线同台换乘，在长宁大道站可实现与地铁2号线、7号线换乘。
4、46所学校待建，覆盖幼、小、初、高
根据规划，西部新城的核心区域内（即小庙镇），要建28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校，一共46所学校。
5、拟建3座医院，5处服务中心，8个服务站
医疗方面，小庙要建设国际化医院1座，综合医院1座，专科医院1座，急诊分中心1座、社区卫生服务中心5处，社区卫生服务站8处。
6、谋划建设合肥最大郊野公园
据悉，小庙镇今年还将谋划曹操河遗址公园项目，未来将是合肥最大的郊野公园。
一期工程位于西部新城核心的心湖公园将在今年启动建设，规模45.1公顷，北至小蜀山干渠(大别山路)，南至佛岭寨路，西侧以味韶路-方坎路一线为界，东侧以望心湖南路-望心溪东路一线为界。
7、投资150亿打造航天智慧城
小庙镇范围内，还有占地面积约5000亩的航天智慧城。打造以钱学森智慧谷、航天技术转化基地为主体的航天智慧产业园区，以及全球卫星应用(蜀山)中心、太空(蜀山)体验园等10大中心。到十三五末，项目计划投资150亿元，产值达200亿元。
伴随着西部新城计划的落实和推进，小庙的前景可期。小庙作为合肥西部门户，未来成熟的小区和商业会越来越多，将会有很大一部分人的身价会涨。
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