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NO.1|麻烦推荐下总价在150万左右的小三房
问：麻烦推荐下总价在150万左右的小三房【买房咨询电话：4008908365转505】
答：现在小三房，一般是90-100平米的，总价150万的话，单价在一万五六。这个价格在瑶海新站，大部分楼盘随便选，可以自己去看看，然后选择一个离地铁500米以内的小区，因为那边位置一般，以后出行较为麻烦，地铁口是首选，户型、品牌做第二选择。如果现在西南边买的话，经开高新，可以看看二手房，新房只有高新区的乐富强有希望，但是估计会比较难买。肥西新房基本也在这个价格，但是除了中海嶺湖湾（1.48万，但是首付比例高），基本都离市区很远，个人不建议。
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NO.2|瑶海区东部新中心未来的规划如何？新楼盘公园天箸值得购买吗？
问：瑶海区东部新中心未来的规划如何？新楼盘公园天箸值得购买吗？
答：你好，客观来说，合肥目前的新规划区域太多，滨湖还算已经兑现的，还有很多都没有兑现的。接下来还有滨湖科学城、蜀西湖板块、省府板块、世界最大的中央公园板块等等都还在排队中，建议不要有过大期望。这个项目呢，其实位置还好，看了一下，是三家开发商联合开发的，这种情况，希望慎重一点。另外，要考虑的就是地铁（距离2号线有两公里）、学校（学区好，后期好出手），价格（跟周边新房对比），最终决定还是要你自己来。感谢咨询。
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NO.3|肥西房价还会涨吗？
问：肥西房价还会涨吗？
答：肥西目前房价上涨的幅度较小，基本都是土地价格贵，已上市就比较贵。未来价格，也要看当下肥西土拍的价格，和新卖地的位置。个人看来，未来上涨空间较小。
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NO.4|今年合肥房价下半年会有什么样的趋势？
问：今年合肥房价下半年会有什么样的趋势？
答：你好，短期来看合肥没有大涨的空间。另外，合肥现在2万/㎡的项目很多，基本覆盖全市，该高价位的房价也需要很长时间去消化。长远来看，合肥目标人口1000万，购房需求是确实存在的，房价会小幅、慢慢上扬。下半年房企资金压力，不排除个别项目给优惠的可能。感谢咨询。
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