365淘房 合肥站
NO.1|外地人没有社保能买吗？
问：外地人没有社保能买吗？【买房咨询电话：4008908365转505】
答： 您好，外地人在合肥买房需要在逐月缴满两年的社保或满一年的个税才可以买房。
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NO.2|高新乐富强三面环绕着高压线对人会有影响吗？隔着一条马路还有公租房对居住环境会有影响吗？
问：高新乐富强三面环绕着高压线对人会有影响吗？隔着一条马路还有公租房对居住环境会有影响吗？
答：你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，乐富强边上的高压线根据民用高压线的标准建立的，对小区内部的住户是没有什么影响的，建议您去实地看一下，希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。
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NO.3|请问滨湖的金鹏壹品天成和高新区的金茂湾玥园比较，哪个更适合投资？
问：请问滨湖的金鹏壹品天成和高新区的金茂湾玥园比较，哪个更适合投资？
答：你好，金鹏壹品天成位于滨湖区，目前还没开盘，预计均价在2万左右，其周边配套都较成熟。北雁湖玥园位于高新区，由新华、中国金茂、皖投置业三家房企联合开发，大品牌的话未来房源的保值、增值性也会更好，项目小高层设计了建面约102㎡、118㎡、145㎡三种户型；低密度多层则设计了建面约137㎡、153㎡，项目预计在6月底或7月初首开，精装放风价1.8万/㎡，北雁湖玥园在产品定位上更偏改善。个人建议投资还是以滨湖区为主，感谢咨询。
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NO.4|龙湖龙誉城和新站的保利罗兰香谷相比 谁的地段更好点包括学区教育？
问：龙湖龙誉城和新站的保利罗兰香谷相比 谁的地段更好点包括学区教育？
答：你好，龙湖龙誉城则属于肥东产权。前者目前位于地铁3号线首发站，周边商业暂未成型；后者靠近瑶海的龙岗板块，周边新建社区密集，距地铁2号线和瑶海天街较近，后期生活氛围较浓，出行便利。就自住而言，后者更合适。保利罗兰香谷在新站区职教城板块，紧邻合肥地铁3号线站口。目前精装房备案均价都在1.48万元/㎡左右。后期规划有综合体项目，未来吃喝玩乐购一应俱全。如果看中商业配套的话，就选择保利罗兰香谷。就自住而言，龙湖龙誉城更合适，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
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