地铁+学区+精装全解锁！ 0门槛入手4.5米双层生活
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365淘房 合肥站 4月土拍似是才落幕，5月土拍又将于本周四打响。
包含蜀山、滨湖、包河、新站等区域在内的近千余亩土地即将出让。热度如何？网曝的一张5月30日房企参与名单说明了一切！
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土市热度不减，就决定了“面粉”的不会降，“面包”价格也就有持续、小幅上升的动力。
另一方面，合肥楼市目前“限价红盘”，正在逐一加速清盘，告别市场。所剩的部分限价盘，难买不说，首付要求还高，对买房人来说，压力较大。
在合肥，买房真的不容易！
“0”门槛低总价 价值高地抢驻机会来了
其实，无论是买房自住、还是投资诉求。有时候投资回报率较高的商住小户，是不少刚需和投资客规避高门槛、高风险的最好产品。
事实上，当下市场商住小户已经是不少年轻群体“过渡”房源的最佳选择。位于新东部新中心核心位置的，可预见的人口流入方向，此类产品则更为走俏。
小户型、低总价、核心地段，拥有这三项特性的产品，必然是投资热品，也是刚需“过渡”的首选产品。
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文一铂金中心位于包公大道与祥和路交口，处于肥东经济开发区腹地，这也有意味着该地段未来的潜力。更重要的是项目所处板块位于东部城市中心之内，后期将得益于城市大发展的红利，加上本来板块打造的力度就很大，两大红利加持，发展潜力毋庸置疑。
总价30万起！买到就是赚到
对于刚需来说最吸引的还是“0”门槛低总价的魅力吸引。铂金中心总价约30万起，假如首付50%，商贷10年，那么月供仅在1700元左右，刚需可轻松入驻，更能享有区域未来价值。
而且总价30万的背后，是层高4.5米loft商住小户，性价比斐然。
为何这么说？因为在产品打造上，铂金中心4.5米LOFT挑高设计，可轻松改造成双层宽阔空间，减少局促感，上下动静区分离，私密性也考虑周全。
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除了产品本身优秀，作为投资产品，文一铂金中心的地段、配套价值也非常高。
全优地段 投资回报率亲眼可见
地段上，项目紧邻项目正南边的是包公大道西向连接北二环，且项目距离合肥第一路——长江东路约200米距离。
交通方面，在2号线已经开通的情况下，延长线的开通只是时间问题，且3号线与项目直线距离约5.5公里，6号线也正在建设当中。
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商业配套不在话下，50万方商业体量的禹州中央广场就在项目附近，周边还涵盖了酒店、超市、娱乐、美食一条街，吃、喝、玩、乐、购物一应俱全，随着地铁2号线的开通更是可以通过地铁交通快速到达合肥各大商业中心。
除了以上，优质的环境更是为文一铂金中心加分不少。肥东人民的母亲河“店埠河”建有300米的店埠河生态长廊，属区域天热氧吧。项目西侧不远处规划有1600多亩的学林公园这样的纯天然生态环境。
不仅以上如多优势，周边还有不错的学校资源，诸如肥东实验小学、新城中小学、高升学校，肥东一中，肥东二中等十几所学校环绕，这也为铂金中心的未来租售价值提供了更有利的保障。
结语：5月土拍大战在即，可预见的是，其热度一定不输4月史诗级土拍。合肥房价中远期小幅上涨的趋势不会被遏制，买房门槛也会越来越高。能够抓住机会，趁早出手的人，才是赢家！
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