365淘房合肥站 随着距离合肥4月创纪录式土拍开始时间越来越近，参拍房企名单也渐渐浮出水面。今日网上就曝出消息，4月开拍的36宗地块，共有44家房企报名，全是大牌房企。同时，市公共资源交易中心订购土拍所用的号码牌图片也曝光，土拍大战一触即发。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、劲爆，合肥4月土拍参拍房企名单曝光，36宗地超40家房企报名
根据合肥土地市场网消息，4月底将有36宗优质地块拍卖，总面积达到3429.604亩。
从网曝信息来看，17宗地块的报名房企名单已出炉，肥西、滨湖、高新地块是热点。
网曝17宗地块具体报名房企名单如下：
图|滨湖BH2019-05号地块
网曝滨湖BH2019-05号地块参拍房企：
融创、绿城、禹洲、置地、新希望、旭辉、金地、新城、建发、万科、国贸、雅居乐、华宇、金辉、阳光城、保利、伟星、华润、中海、正荣、金科、金茂、荣盛、新力、中南、当代、碧桂园、祥源、龙湖，共29家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）。
图|滨湖BH2019-12号地块
网曝滨湖BH2019-12号地块参拍房企：
融创、绿城、禹洲、置地、新希望、旭辉、金地、新城、建发、万科、国贸、华宇、金辉、阳光城、保利、伟星、华润、中海、正荣、金科、金茂、荣盛、新力、当代、碧桂园、祥源、龙湖、蓝光，共28家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）。
图|高新TG-1/2号地块
网曝高新TG-1/2号地块参拍房企：
融创、禹洲、置地、旭辉、金地、新城、建发、万科、国贸、雅居乐、华宇、金辉、保利、美的、伟星、华润、中海、正荣、金科、荣盛、新力、中南、当代、银城、高速、碧桂园、龙湖、三巽、金鹏、华地，共30家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）。
图|蜀山W1901号地块
网曝蜀山W1901号地块参拍房企：
融创、禹洲、旭辉、金地、新城、万科、雅居乐、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、伟星、中海、正荣、金科、金茂、荣盛、德信、当代、碧桂园、龙湖、三巽、金鹏，共24家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）。
图|肥西[2019]5号地块
网曝肥西[2019]5号地块参拍房企名单：
融创、禹洲、置地、旭辉、金地、新城、中梁、国贸、雅居乐、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、华润、中海、正荣、金科、荣盛、新力、中南、当代、银城、碧桂园、金大地、上坤、龙湖、三巽、金鹏、华地，共30家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）。
图|肥西[2019]6号地块
网曝肥西[2019]6号地块参拍房企名单：
融创、禹洲、置地、旭辉、金地、新城、中梁、国贸、雅居乐、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、华润、中海、正荣、金科、荣盛、新力、中南、德信、当代、皖投、碧桂园、金大地、上坤、龙湖、三巽、蓝光、金鹏、华地，共32家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
图|长丰双墩6宗地块
网曝长丰双墩6宗块参拍房企：
长丰CF201906-09号地块：置地、融侨、旭辉、金地、新城、中梁、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、新力、银城、龙湖、华地，共19家。
长丰CF201910号地块：置地、融侨、旭辉、金地、新城、中梁、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、新力、银城、文一、龙湖、华地，共20家。
长丰CF201911号地块：置地、融侨、旭辉、金地、新城、中梁、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、新力、银城、龙湖，共18家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
图|新站XZQTD242号地块
网曝新站XZQTD242号地块参拍房企
融创、旭辉、金地、新城、中梁、万科、华宇、金辉、保利、美的、华润、中海、正荣、金科、金茂、荣盛、新力、德信、银城、文一、皖投、碧桂园、龙湖、三巽，共24家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
图|瑶海E1901/02号地块
网曝瑶海E1901/02号地块参拍房企：
融创、旭辉、金地、新城、中梁、雅居乐、华宇、金辉、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、新力、德信、银城、文一、海伦堡、碧桂园、龙湖、三巽、蓝光，共23家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
或是因为瑶海这两宗地块为连体地，所以网曝消息显示参拍房企名单和数量完全一致。
图|肥东FD19-1号地块
网曝肥东FD19-1号地块参拍房企：
禹洲、旭辉、金地、新城、中梁、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、文一、碧桂园、上坤、龙湖，共18家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
图|肥东FD19-2号地块
网曝肥东FD19-2号地块参拍房企
融创、禹洲、旭辉、金地、新城、中梁、华宇、金辉、阳光城、保利、美的、中海、正荣、金科、荣盛、上坤、龙湖，共17家。（名单仅供参考，具体以现场举牌为准）
此次报名房企名单曝光后，我们第一时间向相关房企求证，获知这份名单不是很准确。
但具体参拍房企数量应该还不止44家！
二、爆发！合肥4月底36宗共3429亩地要卖，居住地数量高达26宗
据土地市场网消息，合肥4月底已确认出让36宗地块，涉及滨湖、蜀山、高新等区域。
从地块用途来看，居住地最多，26宗，商住用地2宗，商服用地5宗，科研用地1宗。
商住学校用地，加油加气站地各1宗。
从地块分布来看，巢湖8宗，长丰7宗，高新5宗，肥东4宗，庐江3宗以及瑶海2宗。
滨湖、肥西、蜀山各2宗，新站仅1宗。
从地块面积来看，百亩以上地块13宗；而单宗地块最大621.73亩，最小仅1.74亩。
36宗地块暂定4月25-26日出让，具体拍卖时间，合肥市土地网应该会在近期发布。
4月如此大规模供地，释放哪些楼市信号？哪些区域和板块将迎来大开发？一起来看。
三、9大看点曝光，滨湖、蜀山、高新、长丰要火，4万套新房要来
如果说3.12土拍让合肥土地市场正式“立春”，那4月这场土拍可能会直接“立夏”。
毕竟，相比合肥3月出让的地块，4月不论是数量上还是地块优质度上都要胜出不少。
1.26宗居住地上市，4万套新房要来
根据合肥土地网发布的公告，4月25-26日，合肥计划出让36宗地块，总出让面积3429.604亩。
从地块位置分布来看，滨湖区2宗、蜀山区2宗、高新区5宗、新站区1宗、瑶海区2宗、肥西县2宗、肥东县4宗、长丰县7宗、巢湖市8宗、庐江县3宗。
从地块规划用途来看，居住类（含商住用地）共有30宗，总面积达到了3246.184亩。按照2.0的平均容积率来算的话，这些地块上市预计将为合肥楼市新增超4万套新房。
值得一提的是，这是近年来合肥单月供地量最大的一次，也刷新了单月供地纪录，业内关注度非常高。
另外，加上高新、长丰等商住地中的居住部分，36宗地可建住房面积有将近3000亩。
以2.0的容积率计算，预计能建超过4万套新房！注：巢湖600多亩地中居住部分不详。
2.滨湖再出2宗地，房价或冲3万+
3月份土拍，滨湖省府板块一宗地引起29家房企大战，最终拍出1.71万/㎡的楼面价。
一时间，周边的众多楼盘纷纷取消优惠、涨价卖房，二手房市场也被点燃，量价齐涨。
图|滨湖省府板块4月出让地块
而合肥4月地块出让名单中，滨湖省府板块2宗黄金地块将进一步刺激滨湖楼市爆发。
届时，涨价卖房或比3月来得更猛烈。
滨湖房价冲向3万+的可能性也再次扩大，扎堆涌入滨湖抢房的现象将会越来越普遍。
3.长丰连推8宗地，双墩开启造城模式
4月供地潮，长丰一次性连推8宗地，居住地有6宗，商住地2宗，抢眼度不亚于滨湖。
其中，6宗居住地和1宗商住地，皆是位于双墩镇的龙湖北路与阜阳北路交汇处附近。
根据最新消息，长丰CF201905号地块今日下午已经被合肥昌云房地产有限公司竞得。
居住成交价600万/亩，楼面价4999.9元/㎡；商业125万/亩，楼面价416.6元/㎡。
剩余6宗居住地，外加位于双凤经开区的136.63亩商住地将会在4月底一次性出让。
值得关注的是，这6宗居住地中，将会建设2所小学，1所幼儿园，还有1座城市公园。
4.高新出让5宗地，有商业、有学校
与长丰大面积出让居住地不同，高新4月确定出让地块更多是商业、学校、科研用地。
5宗地块中，2宗商业用地，1宗科研用地，还有1宗是作为加油、加气站的建设地块。
唯一1宗带有居住的地块（居住部分面积54.32亩）还要配建居住服务设施和学校。
但该宗地块的吸引力不小，据说华润和华宇等房企已经有人前往实探，看来是有意向。
5.蜀山2019首出地，推百亩巨无霸
蜀山在4月供地潮中仅1宗地块出让，是2019年首宗，面积不小，占地102.79亩。
位于董铺湖板块，容积率仅1.8，热度不小，据说，有不少房企前期已经前往实探。
6.瑶海流拍地更名“缩身”再上市
瑶海4月份出让的E1901和E1902号地块是连体地，前身为流拍的瑶海E1809号地块。
现在取消了服务设施用地，一分为二。
2018年12月20日，瑶海E1809号曾公开出让，但现场最高报价仅625万/亩，流拍。
7.新站区百亩巨无霸曾经2次流拍
4月土拍，新站同样仅出让1宗地块，该地块的出让历程比较坎坷，曾经连续2次流拍。
2018年10月25日，最高报价仅636万/亩；12月20日，最高报价也不过725万/亩。
如今市场风向变化，该地块能否像3月包河出让的S1811号地块一样流拍后实现逆袭？
8.肥西再出2宗居住地
继3月旭辉以7949.96元/㎡拿下肥西[2018]26号地块后，肥西4月再推2宗地。
均位于上派镇，其中1宗临近地铁3号线延长线，另一宗周边聚集高速、中梁等房企。
9.巢湖621.73亩地块买主疑曝光
巢湖确定4月份出让地块数量与长丰一样，同为8宗，但是出让面积却远远超出长丰。
其中最大1宗达到621.73亩，去年有消息说是为华侨城量身定制，打造半汤温泉小镇。
如今，又有消息称或会打造恒大水世界，且概念性规划方案已完成，并获得官方认可。
接下来一起看以上地块具体出让情况！
四、直击！滨湖黄金地，蜀山、高新、长丰优质地详细信息来了
以上这些地块具体位置分布在哪？合肥哪些板块又即将迎来大开发？提前来了解一下。
1.滨湖地块
滨湖BH2019-05
滨湖BH2019-12
2.肥西地块
肥西[2019]5号地块
肥西[2019]6号地块
直击地块现状：紧急通知！肥西上派再推“巨无霸”！超2000套新房位置曝光！未来房价或破1.5万……
3.高新地块
高新TG-1/2地块
直击地块现状：高新要火！蜀西湖123亩优质地4月开卖！同步建小学+幼儿园！新盘大战，入市要破1.8万/㎡~
4.蜀山地块
蜀山W1901号地块
直击地块现状：董铺湖沸腾！蜀山102亩黄金地马上开卖！富人区要再添2万＋！开发商要抢地了
5.瑶海连体地
瑶海E1901/02号地块
直击地块现状：瑶海大开发！117亩优质地4月开卖！超千套限价房位置曝光！刚需买房福利来了
6.
长丰地块
长丰此次出让地块主要集中在双墩北城办板块，附近有省立医院北区以及北城中学。
还有，地铁8号线的龙湖路北站。
目前板块已经汇集了万科、碧桂园、金地、融侨等较多大牌房企，未来发展潜力大。
7.新站宗地
新站区XZQTD242号地块
新站该宗地块吸引力不小，前两次土拍就曾吸引旭辉、正荣、华宇、金茂、融创 、新力 、大发、 华润 、金地等房企参与竞买，周边有皖投万科天下艺境、华润万橡府、绿都少荃府、南山柠檬郡、文一锦门学府里楼盘。
8.肥东地块
肥东FD19-1号地块
肥东FD19-2号地块
肥东FD19-1号地块周边成熟小区较多，北边即是金科中梁都荟大观，均价1.28万/㎡左右；东北角为肥东为民学校。肥东FD19-2号地块位置相对更好，边上中海、华润、中梁等房企纷纷在此布局。
总编结语：目前来看，合肥4月份的土拍热度相当高，虽然滨湖省府板块的2宗地块下调了最高限价，但出现摇号的可能性非常大，诸如肥西、高新、蜀山等区域同样有机会拍出高价地。
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