当下春节将近，返乡置业热潮愈演愈烈，合肥不少楼盘已备好房源，供购房者前来挑选；等了一年的购房良机终于来了，是时候“上车”了！【买房咨询电话：4008908365转505】
据悉，都荟上城即将加推12#楼，毛坯高层，共100套房源，备案均价13223.49元/平米。都荟上城自首开至今，房源一直很抢手，如此深得购房者青睐，除了品牌房企的实力，项目在产品规划和细节设计上，又是凭借哪些“杀手锏”脱颖而出的呢？
都荟上城效果图
一、环境+交通+医疗+商圈，北城办价值爆发
都荟上城位于北城办板块核心地段，外拥“五湖连珠”+5000亩的双凤湖湿地公园+元一高尔夫风景区，可谓天然氧吧齐聚。
另外，都荟上城往北就是在建的省立医院北区，建成后将成为北城第一座三级甲等公立医院；除了项目自带的商业外，周边还有恒大帝景、中环城商业，距离北城世纪金源商圈也很近；教育资源方面，小区正北边是在建的北城实验中学，西边规划了一所小学。
此外，这里集合了城市干线+高架+高速+高铁+地铁于一体“五维”立体式交通。通过蒙城北路、阜阳北路两大城市主干线，可畅达全市；高架方面，阜阳北路高架北延工程即将通车，建成后将成为合肥最长的高架，缩短到达市区时间距离，节省生活时间成本。地铁方面，和北城息息相关的8号线正在积极推进中。据了解，国家发改委已经重启地铁审批，合肥第三轮规划有望加速到来。网曝规划中的地铁8号线泉河路站就在项目旁边，高铁方面，合肥北城站将迎来提升改造升级，高品位规划合肥北城站，方便和满足旅客出行所需。
都荟上城区位图
二、4大房企联合开发，北城低密住宅标杆
位于阜阳北路与济河路交口向东200米的都荟上城，是由碧桂园、金科、金辉和万科四家房企联手打造，其产品细节、园林景观、物业服务等将集各家之所长，强强联袂打造北城全新高品质人居。
项目占地约164亩，容积率仅2.0，建筑密度仅18%，规划33栋楼，由15栋高层和18栋低密度多层组成，低密度多层产品就占了整个项目的55%，是北城真正意义上的低密社区。小区的西南侧，还规划了一座面积约5000㎡的市政公园，为业主提供了休闲娱乐的好去处。
为了满足小区不同年龄段业主的生活需求，都荟上城打造全龄化多功能社区，从0~12岁孩童欢乐成长区、慢跑道到老年安养健身乐园，每一个年龄层的人都能够找到自己的“专属领地”。
不仅如此，小区内部还规划了“跑链接”步道系统，链接各个功能活动空间，业主不用走出小区大门就能晨练、夜跑、休闲、散步。
小区西侧，规划了3栋商业。未来业主在小区活动范围内，就能满足生活的日常所需。如果想去大商场的话，可以前往世纪金源商业中心，十分便捷~此外，小区还代建18班幼儿园，家门口即可接送孩子上下学，既保证了孩子上学路上的安全问题，也大大节省了接送孩子的时间。
都荟上城效果图
三、建筑面积约95-117㎡，刚需改善有的挑
户型设计上，都荟上城覆盖了建筑面积约95-117㎡的面积段，不论是年轻人的首套房，还是置换改善人群，都能满足购房者的挑选需求。
从下面的户型图来看都是双卧朝南，客厅和卧室采光好，生活在自然光线中也有益身心哦~户型设计不仅做到餐客厅一体，观景阳台，并且主卧做到了270°视角的大飘窗。112㎡、117㎡更是做到了阳台卧室双阳台观景设计，整个户型动静分区较好。很大的提升了生活质量。
都荟上城95㎡户型
都荟上城112㎡户型
都荟上城117㎡户型
四、首付20余万起，不限购
要知道，目前北城办板块备案价最高已达1.48万/㎡，并且随着后期多个纯新盘的入市，北城办板块将是1.48万/㎡新房遍地开花的节奏。都荟上城毛坯备案均价13223元/㎡，最小面积95㎡，总价低，首付20余万起，再加上不限购，对于很多受限购影响急需置业的买房人而言，置业门槛已经很低了。不仅如此，在市区满是提高首付比、优惠稀少的楼盘中，实在是不可多得。
值得一提的是，目前，合肥自楼盘开始执行毛坯、分开备案政策后，不少开发商都做起了精装房，这将意味着以后在合肥想买毛坯房的机会将越来越少；相反，都荟上城以毛坯交付，购房者后期可以根据自己喜好的风格来装修；此外，房企做精装溢价无疑会提高，而都荟上城毛坯交付将减轻了购房者的置业压力。
综合来看，都荟上城将成为北城当下毛坯性价比颇高的产品！
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