请问蜀山区有哪些比较好的改善楼盘？【购房问答1221期】
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问：小姐姐，请问想在蜀山区买个改善盘，有哪些较好的楼盘推荐呢？【买房咨询电话：4008908365转505】
答：你好，蜀山区改善项目，目前可以看看伟星国宾台。位置在蜀山区的核心地块，黄潜望板块中心位置，周边交通便利，生活氛围浓厚，距离政务区也比较近，学区也还可以。加上蜀山区目前在售项目不多，对于改善来说，这是个不错的选择。感谢咨询。
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NO.2|请问签订购房合同时有哪些需要注意的地方？
问：你好，请问签订购房合同时有哪些需要注意的地方？
答：你好，一、合同要写入开发商的口头承诺，比如开发商承诺赠送的面积及承诺的配套等，二、明确违约责任，三、约定退房标准，四、明确房屋价格，以免开发商肆意涨价，五、要注意有关房屋质量的条款，六、明确物业管理事项，双方约定物业管理范围和收费标准，七、明确费用由谁出，交房的时候开发商可能会列出很多费用缴纳清单，明确这些费用由谁出，感谢咨询。
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NO.3|请问自住的话，启迪科技城水木园和邦泰科技城哪个好点？
答：你好，就自住来说，启迪科技城水木园价格在19071元/㎡，邦泰科技城均价在16500元/㎡，但是启迪学区是优质学区清华附中，邦泰科技城靠近滨湖，看你个人需求，感谢咨询。
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NO.4|刚需买房，首付40万左右，有适合的区域，或推荐的楼盘吗？
问：刚需买房，首付40万左右，有适合的区域，或推荐的楼盘吗？
答：你好，首付40万左右，你可以看看瑶海区的龙岗板块或者新站区七里塘板块，周边的学区和配套都不错，还有地铁1和2号线经过，像正荣悦都荟、绿都地产少荃府，感谢咨询。
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NO.5|请问合肥哪个区的房子最适合买？
问：你好，合肥哪个区的房子最适合买？
答：你好，这个主要看你的个人需求，是刚需还是改善，刚需可以考虑新站区以及三县的房子，改善可以考虑高新、蜀山、滨湖的房子，感谢咨询。
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