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NO.1|现在有部分开发商降价销售，是预示着房价要降了么？刚需什么时候适合出手？
问：现在有部分开发商降价销售，是预示着房价要降了么？刚需什么时候适合出手？【买房咨询电话：4008908365转505】
答：目前不少房企降价是因为市场大环境的影响,一些高价盘的去化较慢,而且接近年底,不少项目的业绩压力较大,所以才会打出特价房的方式来降价销售.不过通过合肥整理市场来看,目前市区库存较低,一些刚需盘仍然难以买到,对于购房者来说,这个时候可以多看看楼盘,遇到性价比不错的楼盘可以考虑出手了.
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NO.2|你好，金鹏珑璟台现在还有房源在售吗？
问：你好，金鹏珑璟台现在还有房源在售吗？
答：你好，金鹏珑璟台上周加推的3#、5#楼，还剩余少量房源，小户型95㎡的还剩余两套，100㎡的还剩余1套，其他116㎡、122㎡、126㎡，均还有少量房源，感谢咨询。
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答：世茂国风位置还不错，买这里的基本都是改善，项目周边的环境也不错，距离北雁湖也很近，门口也有地铁4/6号线的换乘点，还是非常方便的。世茂国风预计后期加推叠墅，院墅，主力面积230㎡、249㎡、306㎡、339㎡、具体加推时间未定，前期加推低密度多层已售罄。
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NO.4|因为到处都在说降价合肥现在二手房的交易税是多少？
问：因为到处都在说降价合肥现在二手房的交易税是多少？
答：你好，个人转让房产不论住宅还是非住宅，卖方缴纳的个人所得税分为两种情况：一、若您能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，个人所得税，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳，税率为20% ；二、若您未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，税务机关可依法按您房屋转让收入的1%核定应纳个人所得税额。你也可以拨打12366纳税服务热线，了解具体情况。
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NO.5| 合肥买房现在支持公积金吗？首付还是3成吗？
问：合肥买房现在支持公积金吗？首付还是3成吗？
答：原则上政府要求项目不得拒绝公积金贷款，首付是3成，但是有些项目会要求提高首付，3·5成或更高。
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