365淘房 合肥站 前段时间合肥正式实施毛坯、装修分开备案政策，一度让地产圈沸腾。据了解，有的纯新盘已经加速启动，明确精装交付，合肥各区房价格局无疑将迎来新的调整！
随着政策的落地，新盘入市也迎来新的机遇，通过精装来提升溢价空间，尤其是高价地王。今天我们就以不久前刚备案的唐宁府为例。
唐宁府备案信息 |
从物价局网站备案信息来看，唐宁府首次备案，毛坯均价25770元/㎡，装修均价5000元/㎡，整体实际均价达到30770元/㎡，这也无疑是刷新了庐阳区房价天花板。
近日微博爆料唐宁府预计本周六首次开盘，推出5号楼，共52套房源，但首次开盘将推出仅48套房源。
信息来源于微博 |
从微博信息可以看出唐宁府规划的跃层产品只有一种户型，也就意味能选择的只有楼层，其他的不用纠结了。从户型图可以看出，配有270°南向观景大开间阳台，双阳台设计，南北双向阳台，南向观景，北向多动能阳台设计，主卧套房式设计，配备独立卫生间，居住的私密性和舒适度都能达到最佳效果。
唐宁府户型图 |
从要推出的5号楼的备案信息看，最高均价在33325元/㎡，总价447万元。如果按最低三成首付来算的话，那首付也得130多万。
唐宁府5号楼备案信息 |
随着唐宁府的入市，庐阳区的房价也被抬高，逐渐步入2万+时代，这仅仅是个开始，据了解，合肥不少新盘明确表示要装修交付，随着这些新盘的入市，合肥市区即将再添高价盘。返回合肥365淘房>>
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