365淘房 合肥站 好消息！包河区西递小学终于要来了！最快明年招生！【买房咨询热线：4008908365转505】
包河教育体育局曝光西递小学学校规划！
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包河西递小学项目规划：
西递小学项目：位于西递路以西，黟县路以北。
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用地面积：22729㎡
总建筑面积：32400㎡
容积率：0.92
建筑密度：25%
绿地率：35%
地上建筑面积：21320㎡
地下建筑面积：10080㎡（含人防1535㎡）
地下停车位：99辆
主要建设内容：实验楼、综合楼、体育馆、教学楼、食堂、停车位99个，6跑道250m田径场等。
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班级数：36个。
在校学生规模：1656人。
备注：室外篮球场地1个，机械场地一个。
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西递小学规划地已经立上公示的规划图，地块现在还荒着，但是早已是净土，开工难度不大，应该和规划的时间相近，在今年年末完工并进入环评阶段，最迟也在明年上半年结束工程。这也说明了，该校最快明年招生。
西递小学处于高铁板块，周边有不少楼盘分布，目前相对来说教育资源稀缺。该小学的到来，将为该片区楼盘带来新的学区资源。
项目距离信达天御、绿地御徽、绿地中心、东方名邸、天下锦城等均不远。
其中，在楼盘的前期宣传中，明确表示项目学区为西递小学和西递中学的有东方名邸和信达天御楼盘。
目前高铁板块内待推住宅房源的楼盘有：
绿地御徽：4月即将开盘15#楼、车位同步开启销售。目前认筹中，交8万元认筹金，139㎡、153㎡、167㎡、189㎡户型，共60套房源，精装均价22220元/㎡。G16#楼86㎡、115㎡、124㎡、132㎡、151㎡户型，共87套房源，预计后期推出。在售G12#楼，132㎡、151㎡户型，均价22000元/㎡，剩余少量房源。在售G10#楼183㎡户型，剩余少量楼层，均价24000-25000元/㎡。
融侨观澜：在售1#楼，104、132㎡房源，均价21700元/㎡，剩余少量房源。后期3#楼104㎡、132㎡户型待推，18层高，共68套，加推时间未定。低密度多层有计划推出，具体尚且确定。
建发雍龙府：在售C3#，C7#毛坯高层，均价23821元/㎡，建筑面积约117㎡跃层、120㎡、138㎡高层。
相对而言，区域内楼盘动作较少，住宅加推动作不算频繁。意向购房者多以改善型购房者为主，建议大家出售要及时。
另外，从合肥市规划局获悉，《合肥市城市学前教育、中小学布局规划修编(2016~2025年)》通过规委会审查，合肥近期将建407所幼儿园、106所小学、35所中学。其中包河区有7所中小学要来。分别为葛大店片区规划小学、淝河小学二期、黄河路小学、西宁路小学、西递路中学、西安路中学、泸上人家西中学。
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