新站、经开、肥东3大新盘出山!规划+户型图首曝光!

来源:365淘房 2018-04-16 08:31

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 合肥站 金三银四是传统的楼市成交旺季,银四已经过半,合肥楼市也一直往大好的方向发展,纯新盘亮相,各大楼盘频频加推不断,“抢房大战”各种好戏在上演。

关于这周合肥楼市动态,看看都有哪些……

新站纯新盘2036套房源

6大装修户型图新鲜出炉

位于新站区职教城板块和少荃湖板块中间的纯新盘——保利罗兰香谷,昨天上午城市展厅迎来盛大开放。

据悉,这是保利第十个罗兰系列产品,项目规划14栋高层,16栋小高层,共有2036套房源。

关 于 楼 盘 相 关 信 息

拿地信息:2017年3月24日保利以单价1112万元/亩,总价16.631亿元竞得新站区XZQTD218号地块,楼面价7581.86元/平米,溢价率164.76%。

项目位置: 相城路与淮海大道交口西北角;

项目基本信息:占地面积149.56亩,容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥40%;

物业:保利物业,物业费1.85元/㎡/月;

交通:地铁3号线相城路站(始发站);301路、303路、304路梦溪小城站;

环境:香山公园、学林公园;

医疗:中西医结合医院(国家三甲级);

教育:自建12班幼儿园;九中(规划中)。

此次城市展厅开放的同时,我也了解到项目高层和洋房的户型:

一、装修高层92-134㎡户型全曝光

项目规划14栋装修高层,面积有92㎡、97㎡、98㎡、120㎡四大户型:

1、高层92㎡三室两厅一卫:

2、高层97㎡四室两厅一卫:

3、高层98㎡三室两厅一卫:

4、高层120㎡四室两厅两卫:

二、16栋装修洋房,两大户型曝光

项目除了高层,还有洋房,据了解,项目规划16栋装修洋房,面积有122㎡、134㎡户型:

洋房122㎡两室两厅一卫:

洋房134㎡四室两厅两卫:

除此之外,北城纯新盘今早在朋友圈刷了屏。一起来看……

500人火拼172套房

1.48万纯新盘首付28万起

今早,长丰万科纯新盘“万科·公园大道”在万科·苏高新是售楼部首开。

首开楼栋:1#、8#两栋装修高层,172套房源;

备案均价:14800元/㎡;

户型面积:89㎡、98㎡、118㎡。

1、89㎡三室两厅:

2、98㎡两室两厅

3、118㎡四室两厅:

项目一大早就迎来很多购房者,1.48万的价格+装修还是很诱人的,首推172套房源全部卖完了!

据了解,在开盘现场,购房者说到除了看好的品牌让我印象深刻以外,还有生活配套及看中了学校和环境……

01、生活配套齐全

据了解,万科·公园大道在项目的南侧,将打造了一个约1万方的邻里生活区;

包括文化活动中心、养老中心、商业中心、亲子中心四大功能区。

(效果图)

02、周边名校扎堆

万科·公园大道紧邻万科苏高新中央公园,未来,可同步享受万科苏高新中央公园的配套,业主可享受万科苏高新中央公园的教育配套;

包括小学、中学和幼儿园,还有一所即将引进的全国性资质教育学校;

其次,项目的北边还规划有实验小学、实验中学,以及自建的一所幼儿园。

03、居住环境优美

万科公园大道项目位于阜阳北路与清颍路交口东南角,项目紧邻城市级主干道阜阳北路;

在项目的东侧约1公里处,就是政府着力打造的双凤湖湿地公园,占地面积达到5000多亩,环境非常的优美。

周边还有元一高尔夫风景区,梅冲湖公园,构造绿色生态圈。

北城不限购不限贷,对于本地和外地购房者而言购房门槛低,是入住合肥相对容易的一个机会。

肥东纯新盘预计四月下旬首开

项目规划16栋高层、小高层

位于肥东包公大道与祥和路交口西北角的纯新盘,碧桂园新城十里春风项目示范区今天正式对外开放。

据了解,项目规划16栋15-25层高层,整个项目占地面积约130亩;

其中,居住用地规划约90亩 ,容积率为2.2,绿地率40%。

1、 项目一共规划了18栋楼,其中1#楼为项目自建9班公立幼儿园,2#楼是项目配套用房及商业。

2、 在住宅方面,项目规划了16栋15-25层高的高层和小高层,分别是3#-20#楼。

其中5#、7#、8#、11#、12#楼分别设计了架空层。

据置业顾问介绍:3#、9#、10#、6#、7#楼目前在办理VIP客户中,具体以实际开盘为准。

项目最快将会在4月下旬开盘,户型面积为99㎡、100㎡、101㎡、108㎡和113㎡。

经开罕见纯新盘

三大户型全曝光

经开区近两年由于土地出让较小,在售新盘较少,区域内呈现供不应求的局面。

经开区南接滨湖、北联政务及主城,是合肥西进南拓的重大战略区域。

今天上午,清华启迪科技城启动“水木湛清华”开放盛典。

合肥清华启迪科技城,总占地面积约1300亩,总建筑面积170万平方米。

据了解,项目打造15栋精装高层,层高2米9,自带5万方商业;

并且配套住宅周边居住、商业等设施齐全,与南艳湖公园仅一路之隔,周边有科技城学校等优质的学区资源,区域位条件优越。

在此次招商大会中,我也了解到了项目高层户型图。一起往下看……

1、 95㎡三室两厅一卫户型图:

2、110㎡三室两厅两卫户型图:

3、121㎡三室两厅两卫户型图:

可以预见的是,地块资源比较丰富的南艳湖板块逐渐成为经开区核心板块。

很多人说自己买不起房

房子却还一直有人抢

在上一周,房贷利率上浮的消息也是给刚需购房者带来一波暴击。

在下午还有网友向我诉苦,好不容易凑齐首套房的首付,房贷利率却又上浮了,后悔前两年要是咬咬牙就好了。可是世间没有后悔药啊。

有太多的客户,看房子看三年两年,不敢下手,想买的户型犹豫着犹豫着没了,回过头来发现,买不起了。

能买得起时候犹豫不决,但是回过头来想想,当年买哪个都行。一直观望的人最后都错过了最佳购房机会。

都说买不起,房子却还在一直卖,为什么呢?

一是:之前买房的人,从这个上面挣了一点钱,不断地在置换,从一套到两套,从远郊到城中心,从小面积到大面积;

二是:这个世界有钱人是挺多的,而且有些人趋向于理财类产品,有些人趋向于不动产类产品,每个人的倾向不一样。

对于刚需购房者而言,在买房这件事上,想,都没有没用,做,才是有用的。

网络上有一句俗语,站着不动,你永远都是观众,任何事物,任何一件事,只有你亲身经历过,你才有发言权的,你都没有经历过,你如何知道呢?

其实对于刚需购房者而言,身边并不缺乏已经买房的刚需朋友,他们在买房的时候,可以说和你遇见问题是一样,你可以去问问他们的看法。

银四楼市下,我认为购房者不必再犹豫和观望,及时果断出手才是最正确的选择。

合肥这周楼市很精彩,有商业招商,有住宅开盘,也有城市展厅开放,总体来说这个银四与预料当中相差不多,旱的旱死,涝的涝死,这也是调控大基调下的常态。返回合肥365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多精彩观点
  • 春晓行动:670人10辆车6线齐发

  • 中国合肥第七届房地产金穗奖网络评选

  • 直击合肥9区3县40盘 测温合肥楼市

  • 2017安徽楼市万人置业社区粉丝节

365直播

进入直播频道