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业内人士建议:如果是投资,考虑到投资回报率,目前高利一方面:
1、 虽然置业成本提高,但由于市场不是那么火爆,在此基础上可以挑选到合适的房源,
2、 从大面上看,房价下跌是小概率事件,房价绝对值还是在增加。
另外,在今年两会期间央行行长也表示,银行额度将会不断收紧,利息逐渐上浮,贷款难、贷款严,贷款不够用将是必然。
房贷利率上浮
购房者应该怎么办?
对购房者来说,房贷利率的走向无法控制,那么,房贷利率上浮,购房者应该如何应对才是正确的?
1、 首先,买房不要等待! 对于很大一部分的购房者来说,买房过于犹豫,是导致他们买房需要多花费很多钱的重要原因。
就像今天一位银行客户经理和我说的一样,利率最终以房款时间为准。若贷利率又悄不然的上涨了,买房又要多花好几万!
2、其次,尽可能的多付首付。对购房者来说,也是一个不错的选择!
因为首付多付了,需要贷款的钱就少了,贷款利率上浮,这也意味着购房者所需支付的房贷利息更多,减少贷款是很有必要的。
此外,对于有经济能力的购房者来说,直接全额付款购买,那么房贷利率上浮也没关系了。
3、 另外,如有对银行的贡献达到优质客户标准的购房者,还可以去银行申请下浮利率,这样的话,也可以减少因为买房所带来的贷款利息。
也可以选择向自己信得过的朋友借钱买房,比较向朋友借钱的利息也不会比银行的贷款利率高。
4、最后,购房者还可以选择上浮利率最低的银行来贷款买房。
虽然银行的首套房房贷利率上浮了,但是,每个银行的利率上浮成都都不一样;
购房者可以多走几家银行对比一下,选择上浮利率最低的银行来贷款买房,这样也可以为购房者省下不少的钱。
房贷利率上涨,对于全款买房的人来说,利率高低都没意义;而对于刚需和改善的购房者来说,只要付得起,房贷涨不涨,都得买房、换房。毫无疑问增加了购房成本。因此房贷利率的上涨,难以直接引起房价的降低。返回合肥365淘房>>
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