 （新站绿地柏仕公馆开盘现场 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 3月23日上午9点，位于新站职教城板块的绿地柏仕公馆在其售楼部加推高层G2#，吸引100多人现场选房。
据悉，此次加推的G2#，是绿地柏仕公馆210地块的最后一栋高层产品，总层高29，二梯四户，共计112套房源，户型有88㎡、95㎡两种，全部是装修房。房源备案均价14700元/㎡，一套房总价在120万—140万之间。
从开盘现场来看，基本上都是前期确定要买的客户，也就是客户精准度较高，据了解，此次开盘优惠力度较大。
认筹即享98折+开盘98折+今天签约再享96折+活动优惠99折，所以优惠在一起累计享91折，不过此次优惠仅针对当天开盘。
按照这样的折扣力度，按照备案均价来算，面积95㎡的话，一套房可以优惠125685元，在当下合肥市场，这样的优惠还是很吸引人的。不仅如此，项目还支持公积金，能满足购房者使用公积金贷款的需求。
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据置业顾问介绍，今天加推后所有房源基本售罄，仅剩下顶层和底层，其他都卖完了，随后官方也发布了开盘大捷的海报。
绿地柏仕公馆是位于新站区岱河路与烈山路交口东北，2016年9月23日，绿地以1550万元/亩竞得，住宅楼面价9300元/㎡，总价14.35亿元，溢价率307.89%，成为新站区的单价地王，项目共分三地块开发。
作为“烈山八将”的一员，绿地的热销在该板块已经许久没有看到了，不过绿地此次开盘优惠力度大，要知道楼面价9300元/㎡，备案优惠后均价仅1.3万+/㎡，对于项目而言，利润被压缩，不过也正是有这样的折扣力度才助力了板块房源去化。
除了价格优势，项目蓄客周期也较长，集中性开盘去化更明显。烈山八将所属板块为新站的职教城板块。该板块也是这两年发展起来的，各项城市配套正在跟进当中，靠近瑶海主城区，占据重要地段，也是新站区域内热门板块之一。
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该板块的优势主要集中在环境和高校资源上。
环境优势，规划1400亩的学林公园，该公园在去年已经正式施工建设，具体完工时间以实际施工进程为主。高校众多。职教城板块因该区域院校众多，比如合肥幼儿师专、安徽新华专修学院、合肥市经贸旅游学校、安徽粮食工程职业学院、安徽商贸工程技师学院等等。除此之外，该区域规划有中小学，学区划分有园上园小学喻岗分校、合肥寿春中学。
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