合肥北城万达要定了！2018还要引进超50个亿元项目

365淘房 合肥站 前一段时间，巢湖万达开业时间已定让很多北城人民不淡定了！北城万达到底来不来？还有扎心的8号线还有没有戏？

今天我就给大家来说说北城大项目的最新进展，值得关注的是：官方已经发声，北城万达真的近了，选址也疑似曝光；8号线更是通过了初审....看来2018年北城即将迎来爆发年！！

官方发声

北城万达近了，选址疑遭曝光

2018年1月份，北城政府就开始着手办了件大事！1月18日，县委常委、双凤开发区工委第一书记尹旭赴武汉考察武汉万达广场项目并参观万达“慧云智能化控制中心”。

考察中尹旭指出，通过实地参观考察，万达集团的项目功能定位、商业品位、品牌带动、人气集聚、高科技发展以及建设规模、建设速度等让我们感到震撼，万达集团超前的商业理念和运营模式非常值得学习，这也进一步坚定了我们引进万达高端商业项目的信心。

万达选址疑曝光

早在2017年11月23日，长丰县领导黄韡、尹旭，接待万达集团商业地产总裁助理兼发展中心总经理吕仰锋一行，对接拟投资项目。县直有关单位、双凤开发区负责人陪同。

值得注意的是，在2017年5月份，就曾有网友在12345政府直通车上问到北城是否考虑引入万达，对此相关部门也给予回复表示：经县招商局办理，万达项目正在洽谈中。

对于北城万达的选址，北城网上，受到了众多网友的爆料，有网友表示在粮油地块，还有网友表示在双凤和双墩镇交界。

更有网友表示，据管委会内部透露，万达看中了魏武路与阜阳北路交口地块。地块的控制性详细规划也随着曝光。

不过对于万达是否来北城，具体地址在哪？一切还是以官方发布为准。

虽然万达已经退出房地产开发，但是此次与其商业地产的洽谈，极有可能会在北城建设一座万达广场，这对于缺乏大型商圈的北城来说，非常值得期待！

从另一方面来说，万达也正是看重了北城的发展，万达的进驻不仅可以带动区域的经济发展，弥补区域的商业短板，还能够提供就业机会，此外还可以吸引客流、汇聚人气。

从楼市的发展角度来说，以品牌和人气效应吸引更多大牌房企进驻，更将成为推动区域房价上涨的发动机！

翘首以盼的8号线终于来了

初审已过

早在2017年12月17日，明年合肥大建设“菜单”出炉，值得一提的是，备受北城人民关注的地铁8号线终于提上了日程。

而后又爆出8号线恐被扼杀！一大波北城人民可谓是失望极了~

近日，又有网友追问8号线进展。

市轨道办明确回复：

经总工办办理，按照市委、市政府统一部署，启动了第三轮轨道交通建设规划的编制和报批工作，轨道交通8号线为本轮建设规划研究线路，目前，第三轮建设规划已通过省发改委和省住建厅联合初审。下一步，将加快建设规划报批工作，争取早日获批。

市轨道办的回复表示，对于8号线的建设，省发改委和省住建部是充分支持的。

从官方之前发布的消息中，合肥地铁8号线规划为连接合肥北城和滨湖新区的南北方向的快线，时速达100KM/h（其它地铁为80KM），线路北起于北城高铁站，经凤麟路、阜阳路、蒙城路、徽州大道至终点滨湖新区珠江路站，全长44.82公里，共设25座车站。

如今，地铁8号线终于通过初审，相信地铁的到来肯定会推动北城的发展，毕竟要致富、先修路的口号众所周知，地铁不仅方便出行还会附带地铁商业等，直接促进北城的经济发展。

总而言之，8号线对于北城来说意义重大，北城需要地铁！

2018年长丰再出大招

引进超50个亿元项目

据长丰县人民政府官方发布称：

今年，长丰县将大力开展项目落地推进年、城乡环境提升年、社会治理提升年三大活动，助力经济社会转型升级发展。全年计划引进亿元以上项目50个以上，其中，10亿元以上工业项目、现代服务业项目3个以上。

据了解，长丰县将统筹推进以双凤开发区为龙头，岗集、下塘、水湖等园区为龙身的“一区多园”联动发展。

今年，在积极规划建设双凤湖西高科技产业园区、支持双凤争创国家级开发区的同时，将在岗集打造汽车全产业链特色镇，下塘建设智能家居产业园，水湖发展教育特色小镇，并加快建设吴山、庄墓等5个工业社区，招引一批中小企业入驻。

据长丰县负责人介绍，届时，将实行统筹规划招商、统一基础设施配套，集中解决园区基础设施存在的薄弱环节。

继京东、网易云等项目落地之后，苏宁云商、大龙网、豆包网等有望签约落户长丰，加速互联网产业在北城集聚。

长丰县今年还将在高端商贸、现代物流、电子商务、特色文旅、健康养老等服务产业方面持续发力，加快发展现代服务业。

长丰2017年签约超亿元项目53个

重大项目相继落地

据官方公布，2017年全年长丰县签约亿元以上项目53个，其中5亿元以上工业大项目18个、10亿元以上工业大项目5个，创历史之最。

另外研究审定75个招商项目，总投资达287亿元；重大开竣工项目均为历年最多，“大新专”项目库投资总量达1870亿元。

接下来，我们就一起来回顾下，长丰县的2017年至今都有哪些项目落地和规划吧。

1、京东北城电商园年底投入使用

据京东物流安徽省物流营销负责人陶启庆透露，2016年京东与安徽政府达成战略合作协议，建设“京东电商产业园”。整个项目占地约800亩，总投资30亿元。

目前一期建设已于2017年9月26日在长丰县开始动工，计划于2018年底全面投入使用。项目一期投资19.06亿元，占地约400亩。

2、志邦投资12亿进驻长丰

2018年1月8日，志邦股份发出公告，公司全资子公司合肥志邦木业有限公司(简称“志邦木业”)拟以招拍挂方式取得土地使用权建设厂房，新建志邦木业配套产业园项目，本项目总投资预计约12亿元。

根据公告，该项目建设地点为“长丰县下塘工业园”的工业用地，拟新建志邦木业生产车间、购置生产设备及配套项目，建设年产木门及家居配套50万套产品的生产线及配套设施。

3、荣事达3253亩产业园在建

前不久，国家科技部发布《关于公布第二批国家专业化众创空间示范名单的通知》，其中位于长丰县双凤开发区的荣事达智能家居国家专业化众创空间，成为了安徽唯一一家入选企业。

目前，荣事达正在建设“中国（长丰）智能家居产业园”。

据悉，改造一期253亩18.1万㎡已建成的起步区，建设二期1000亩的中国（长丰）智能家居产业园核心区，规划三期2000亩的中国（长丰）智能家居产业园拓展区。

此外，荣事达还将进一步补充高端技术拔尖人才队伍，三年内整合投资400个创客项目，以荣事达智能家居全价值链双创中心为平台，向社会广泛吸引创客团队到合肥长丰创业；每年吸引创客团队100个左右，三年吸引400个。

4、苏宁电商产业园签约双凤

就在2017年12月29日，苏宁云商合肥智慧电商产业园也签约落户双凤开发区。

该项目建设内容包括安徽电子商务线上小件运营总部及天天快递安徽总部项目，项目总投资16亿元。

苏宁云商合肥智慧电商产业园竣工后，届时可实现仓储所在地城市一日三送模式，相比之前的半日达更加快捷。

5、1700亩汽车小镇签约岗集

2017年12月27日，合肥东方时尚汽车文化小镇 项目签约落户岗集镇。

据悉，该项目位于岗集镇工业拓展区内，选址朝阳路以南，外环西路以北，物流大道以东，滨河南路以西。项目占地约1700亩。规划建设交通考试中心、特殊赛道体验汽车赛道、高端试驾等。

建设以汽车为主导产业，集研发办公、教育培训、综合配套、娱乐体验、休闲旅游、观光度假等多功能于一体，突出创新和智造理念，着力打造中国汽配第一镇。

该汽车文化小镇拟引入的的交通安全教育基地每年培训学员能力15万人，必将在该区域产生相应的消费能力。本项目未来将申报全国新能源汽车培训示范基地。

6、50平方公里慢城即将诞生

北城蒙城北路以西、合淮路以东将规划一座50平方公里的“慢城”，"慢城”是指建立一种放慢生活节奏的城市形态，是一种新的城市模式。

规划面积约50平方公里，东接蒙城北路，西接合淮路，南邻大房郢水库，北接滁河干渠，交通便利。项目规划方案招标投资350万，目前还处于招标中。

7、12.8公里龙湖大道工程已启动

除此之外，区域交通一直在完善，2017年11月份，倍受社会关注的北城地区重要东西大通道龙湖北路建设工程正式启动。

据悉，项目东起合水路以东、西至合淮路，全长12.8公里，宽25米，其中岗集镇段5.65公里，途径岗集镇的桃山、四十埠、大窑等三个村。

8、阜阳北路高架北延工程即将通车

还有阜阳北路高架北延工程，自2017年3月15日开工建设已来，目前北延段已经成型并计划通车，建设速度很快。

阜阳北路一标段（北城大道——魏武路） 现在高架桥桥面已经成型，等待进入摊铺沥青环节。并且同步施工的金珠路上跨阜阳北路人行天桥施工进度已经过半，桥下路面将进入施工阶段。

从最新工程进度来看，阜阳北路高架一标段（北城大道至魏武路）桥面有望在今年年初通车。

9、阜阳北路两侧22.8平方公里要大变样

阜阳北路两侧区域城市规划 的招标工作如今已经完成。整个项目的风景园林工程投资额约20亿元。

规划范围为：东至淮南铁路线南至长丰县与庐阳区行政界线、北城大道，西至蒙城北路，北至五湖大道，规划面积约22.8平方公里(包括部分已建成区域)。

整个规划着重对滨水地带、街道、典型建筑、公园、入口、广场等重要的城市空间要素和重点景观要素，开展城市风貌和景观控制研究。

同时，对核心区内的城市形态、产业业态、文脉特色、生态环境予以重点关注，进行特色项目策划。

阜阳北路是合肥北部门户的主干道，是北城区域的南北大动脉，城市规划项目将提升合肥北大门整体形象。

10、岗集、双墩划入主城区

2017年12月29日，合肥市规划局正式公示合肥市空间规划（2017-2035），其中，主城区范围扩大到2661平方公里，3县共9镇要划入主城区。

在主城区范围一栏里，明确长丰县的双墩镇和岗集镇包含在内。

11、安徽省立医院正式开工

定位为华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级甲等公立性医院的省立医院北区在今年11月12日正式开工建设。

项目位于合肥北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、樵城路以东，占地面积约286.44亩，总建筑面积约42.7万㎡，设计床位1900张，医院设计采用“院中院”模式，融入“智慧、人性、生态、绿色”的理念。

随着安徽省立医院以直属附属的方式并入中科大，并命名为“中国科学技术大学附属第一医院”，北城省立医院或将迎来新变化。

结语：从县城贫瘠之地到现在合肥一张全新的名片，北城承载了太多人的期待。“南有滨湖，北有北城”这不仅仅是个口号！未来更多大项目大城建落地会让北城的发展推进一大步！返回合肥365淘房>>