占地800亩投资30亿 安徽首个“亚洲一号”项目落地北城

365淘房 合肥站 重磅消息！京东北城电商产业园打造安徽首个“亚洲一号”项目，计划2018年底全面投入使用，新建志邦木业配套产业园，总投资约12亿元，长丰火力全开。在过去的2017年里，长丰县好消息频出，重大项目接连落户，2018年伊始，近期，区域再爆利好。

京东北城电商园年底投入使用

打造安徽首个“亚洲一号”

据京东物流安徽省物流营销负责人陶启庆透露，2016年京东与安徽政府达成战略合作协议，建设“京东电商产业园”。整个项目占地约800亩，总投资30亿元。

目前一期建设已于2017年9月26日在长丰县开始动工，计划于2018年底全面投入使用。项目一期投资19.06亿元，占地约400亩。

建设完成后，将是京东在安徽的首个“亚洲一号”项目。(“亚洲一号”是京东近年来打造的高度智能化、自动化的现代化运营中心。)

自建物流一直是京东的王牌，“上午购买，下午就到了”的速度，一度让很多消费者惊讶。

据悉，京东在合肥设有FDC仓，也就是说消费者购买的货品可以直接从合肥发货，速度自然要快得多。

目前，合肥FDC仓涵盖仓储、大件、物流开放、配送等多个业务部门，已实现安徽省内全境覆盖，部分主城区可实现2小时送达。

京东物流负责人表示，京东物流在安徽省业务覆盖自营、生鲜冷链、校园商家合作配送服务、便民自提服务，今年还开通快递揽收业务，通过多元化业务合作，不断加强同本地各类商家、品牌客户的合作，共同提升安徽省电商、物流大发展。

京东“亚洲一号”的落地，将为合肥市民带来更多便利，也加速了区域的经济发展。除了京东电商园，近期，志邦也要在长丰新建志邦木业配套产业园项目。

志邦投资12亿进驻长丰

新建配套产业园

1月8日，志邦股份发出公告，公司全资子公司合肥志邦木业有限公司(简称“志邦木业”)拟以招拍挂方式取得土地使用权建设厂房，新建志邦木业配套产业园项目，本项目总投资预计约12亿元。

根据公告，该项目建设地点为“长丰县下塘工业园”的工业用地，拟新建志邦木业生产车间、购置生产设备及配套项目，建设年产木门及家居配套50万套产品的生产线及配套设施。

志邦股份专注定制橱柜近30年，是规模和盈利稳居全国第二的橱柜领军上市企业，公司从2016年开始推进工程业务，目前正处在加速发展阶段，长丰志邦木业配套产业园项目未来有望成为其新的发展动力。

荣事达荣获国字号众创空间

3253亩产业园在建

利好远不止这些，前不久，国家科技部发布《关于公布第二批国家专业化众创空间示范名单的通知》，其中位于长丰县双凤开发区的荣事达智能家居国家专业化众创空间，成为了安徽唯一一家入选企业。

所谓众创空间，就是为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。同时政府政策方面会有优待，从而吸引人才和培养人才。

能够获得国字号众创空间的殊荣，是值得骄傲的，荣事达智能家居官网也发布了该新闻。

官方公告称，截止2017年12月31日，该平台已成功落地双创项目100余个，新注册公司43家，专利发明33项。

目前，荣事达正在建设“中国（长丰）智能家居产业园”。

据悉，改造一期253亩18.1万㎡已建成的起步区，建设二期1000亩的中国（长丰）智能家居产业园核心区，规划三期2000亩的中国（长丰）智能家居产业园拓展区。

此外，荣事达还将进一步补充高端技术拔尖人才队伍，三年内整合投资400个创客项目，以荣事达智能家居全价值链双创中心为平台，向社会广泛吸引创客团队到合肥长丰创业；每年吸引创客团队100个左右，三年吸引400个。

苏宁电商产业园签约双凤

总投资约116亿

京东、荣事达对于双凤工业园的发展起到很大的推动作用，而就在2017年12月29日，苏宁云商合肥智慧电商产业园也签约落户双凤开发区。

该项目建设内容包括安徽电子商务线上小件运营总部及天天快递安徽总部项目，项目总投资16亿元。

苏宁云商合肥智慧电商产业园竣工后，届时可实现仓储所在地城市一日三送模式，相比之前的半日达更加快捷。

长丰全年签约超亿元项目53个

重大项目相继落地

除了这些，据官方公布，2017年全年长丰县签约亿元以上项目53个，其中5亿元以上工业大项目18个、10亿元以上工业大项目5个，创历史之最。

另外研究审定75个招商项目，总投资达287亿元；重大开竣工项目均为历年最多，“大新专”项目库投资总量达1870亿元。

接下来，我们就一起来回顾下，长丰县的2017年都有哪些项目落地和规划吧。

1700亩汽车小镇签约岗集

12月27日，合肥东方时尚汽车文化小镇项目签约落户岗集镇。

据悉，该项目位于岗集镇工业拓展区内，选址朝阳路以南，外环西路以北，物流大道以东，滨河南路以西。项目占地约1700亩。规划建设交通考试中心、特殊赛道体验汽车赛道、高端试驾等。

建设以汽车为主导产业，集研发办公、教育培训、综合配套、娱乐体验、休闲旅游、观光度假等多功能于一体，突出创新和智造理念，着力打造中国汽配第一镇。

该汽车文化小镇拟引入的的交通安全教育基地每年培训学员能力15万人，必将在该区域产生相应的消费能力。本项目未来将申报全国新能源汽车培训示范基地。

50平方公里慢城即将诞生

北城蒙城北路以西、合淮路以东将规划一座50平方公里的“慢城”，"慢城”是指建立一种放慢生活节奏的城市形态，是一种新的城市模式。

规划面积约50平方公里，东接蒙城北路，西接合淮路，南邻大房郢水库，北接滁河干渠，交通便利。项目规划方案招标投资350万，目前还处于招标中。

12.8公里龙湖大道工程已启动

除此之外，区域交通一直在完善，今年11月份，倍受社会关注的北城地区重要东西大通道龙湖北路建设工程正式启动。

据悉，项目东起合水路以东、西至合淮路，全长12.8公里，宽25米，其中岗集镇段5.65公里，途径岗集镇的桃山、四十埠、大窑等三个村。

阜阳北路高架北延工程即将通车

还有阜阳北路高架北延工程，自3月15日开工建设已来，目前北延段已经成型并计划通车，建设速度很快。

阜阳北路一标段（北城大道——魏武路）现在高架桥桥面已经成型，等待进入摊铺沥青环节。并且同步施工的金珠路上跨阜阳北路人行天桥施工进度已经过半，桥下路面将进入施工阶段。

从最新工程进度来看，阜阳北路高架一标段（北城大道至魏武路）桥面有望在今年年初通车。

阜阳北路两侧22.8平方公里要大变样

阜阳北路两侧区域城市规划的招标工作如今已经完成。整个项目的风景园林工程投资额约20亿元。

规划范围为：东至淮南铁路线南至长丰县与庐阳区行政界线、北城大道，西至蒙城北路，北至五湖大道，规划面积约22.8平方公里(包括部分已建成区域)。

整个规划着重对滨水地带、街道、典型建筑、公园、入口、广场等重要的城市空间要素和重点景观要素，开展城市风貌和景观控制研究。

同时，对核心区内的城市形态、产业业态、文脉特色、生态环境予以重点关注，进行特色项目策划。

阜阳北路是合肥北部门户的主干道，是北城区域的南北大动脉，城市规划项目将提升合肥北大门整体形象。

岗集、双墩划入主城区

2017年12月29日，合肥市规划局正式公示合肥市空间规划（2017-2035），其中，主城区范围扩大到2661平方公里，3县共9镇要划入主城区。

在主城区范围一栏里，明确长丰县的双墩镇和岗集镇包含在内。

安徽省立医院正式开工

定位为华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级甲等公立性医院的省立医院北区在今年11月12日正式开工建设。

项目位于合肥北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、樵城路以东，占地面积约286.44亩，总建筑面积约42.7万㎡，设计床位1900张，医院设计采用“院中院”模式，融入“智慧、人性、生态、绿色”的理念。

随着安徽省立医院以直属附属的方式并入中科大，并命名为“中国科学技术大学附属第一医院”，北城省立医院或将迎来新变化。

万达项目对接中，有望进驻

11月份，长丰县领导黄韡、尹旭，接待万达集团商业地产总裁助理兼发展中心总经理吕仰锋一行，对接拟投资项目。

对于北城是否考虑引入万达，相关部门曾给予回复表示：经县招商局办理，万达项目正在洽谈中。 

不得不说，万达极有可能会在北城建设一座万达广场，这对于缺乏大型商圈的北城来说，非常值得期待！

除了区域的重大项目落地以及经济发展，2017年，长丰楼市也迎来大爆发。

碧桂园、万科强势杀入北城

区域房价还要涨

截至目前，不仅有新城、金科、弘阳、万科等大牌房企进驻，年末最后一次土拍中，碧桂园又强势杀入，让区域楼市成为全城焦点。

2017一年，随着品牌房企的到来，区域楼盘在品质上也因此被大洗牌，目前外来房企进驻最为瞩目的板块当属北城办，某种程度上来说，大牌房企也正是看重了区域的发展潜力。

接下来，北城还有巨无霸地块等待入市，据悉，CF201709和CF201710号地块将在3月23日进行拍卖，届时，或将还会有新的大牌房企驾到。

总结

重点项目落地让长丰发展加速，新的一年，随着医疗、教育、商业等配套的完善，区域发展或将再次迎来大爆发！房价也终将水涨船高！返回合肥365淘房>>