顶风作案！滨湖某盘爆发业主维权 强买强卖遭控诉
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“现在都可以进，不用摇号，但是不能停在地下，只能停在地面上，要是地面停满了就得停外面。”
关于车位会以怎样的方式出租，是否还会继续摇号，小区物业工作人员表示暂时还不清楚，“以后怎么租等地产公司通知，现在还不知道。”
项目的置业顾问也表示，“地下车位没买肯定不能进，价格16.8万一个，可能还会有优惠。”
顶风作案
相关规定明确表示不合理
不得不说，目前是合肥楼市大检查的敏感期，但滨湖J盘却在这样的时期“顶风作案”，就不怕被查吗？？？
要知道，如今整个安徽房地产大检查还在进行中，检查内容主要有9个方面。
一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
二、未按规定实行“一套一标”；
三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
除了检查商品房销售价格行为之外，11月10日，安徽省住建厅发布了关于开展安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》专项检查工作的通知。
滨湖J盘这些行为都是此次大检查的严打对象，但其却在风口浪尖上毫不惧怕，继续进行，只能说胆子太大！
其实在产权车位方面，部分开发商为了回笼资金，强行规定小区地下车位“只售不租”的现象在合肥并不少见。
据了解，目前在合肥市场中，各个小区车位的租售价格并没有明确的标准，主要都是由开发商自行定价，物价局审核，车位售价多在10-20万元之间。
那么这样的行为是否合理呢？
据悉，其实早在2016年10月1日正式实施的《安徽省物业管理条例》中就规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
根据规定，建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开;业主要求承租的，建设单位不得只售不租。
所以说，如果业主们遇到这样的情况，可以依据规定到主管部门投诉开发商。
总结：业主们应该用法律的武器来维护自己的权益，对不合理的规定说“不”！返回合肥365淘房>>
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