限购1周年！合肥53盘最真实房价曝光 最高涨3000元/㎡
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对比去年合肥市场上的楼盘价格，小编特针对九区三县的53家在售热门楼盘进行价格比对和分析！究竟价格变化如何？下面就和小编一起来看一看！
蜀山区
区域解析：自去年10月至今约有4盘价格出现变动，其中2盘价格上涨，最大涨幅1311元/㎡。2盘价格基本持平。该区域总体价格变动不大，涨幅变化多因为楼层和户型的不同。
高新区
区域解析：高新区自去年10月至今约有2盘价格出现变动，2盘价格出现下跌，最大跌幅500元/㎡。该区域房价较为稳定，基本于去年持平，其中1盘小幅有下跌，一盘由于所剩房源楼层原因跌幅较大。
庐阳区
区域解析：庐阳区自去年10月至今约有5盘价格出现变动，其中3盘价格上涨，最大涨幅500元/㎡。1盘价格出现下跌，最大跌幅359元/㎡。1盘价格基本持平。该区域总体价格略有上涨，跟区域成熟的配套及环境优越密不可分。
经开区
区域解析：经开区自去年10月至今约有3盘价格出现变动，其中1盘价格上涨，涨幅129元/㎡。2盘价格基本持平。该区域去年至今无住宅地块上市，区域内房源以老盘加推为主，整体房源供应量不大，价格未出现较大的涨跌。
包河区
区域解析：包河区自去年10月至今约有4盘价格出现变动，其中2盘价格上涨，最大涨幅400元/㎡。2盘价格基本持平。该区域去年至今楼盘整体的推出量不大，总体价格有所上涨。龙川路板块的大热，将使得该区域的整体价格继续呈上升之势。
瑶海区
区域解析：瑶海区：自去年10月至今约有2盘价格出现变动，1盘跌500元/㎡，1盘价格基本持平。该区域或多或少受限购因素影响，有所跌落，但总体变化不大。
新站区
区域解析：新站区自去年10月至今约有6盘价格出现变动，其中4盘价格上涨，最大涨幅111元/㎡。其余2盘价格基本持平。该区域作为目前合肥市场上的房源供应主力。相对来说，去年以来，新站区的楼盘都比较火热，区域内楼盘竞争较为激烈。价格出现变动多以小幅微涨为主。整体价格水平，在市场上较有竞争力。
滨湖区
区域解析：滨湖区自去年10月至今约有6盘价格出现变动，其中4盘价格上涨，最大涨幅1607元/㎡。2盘价格基本持平。滨湖一直是从不缺少热度的区域，从各大楼盘的推盘计划上看，滨湖的市场仍竞争激烈，从去年限购至今，出现价格浮动的楼盘均为久无动作之盘，今年滨湖新盘较多，将成为未来几年内品牌楼盘的集中区域，也是高端住宅的所在地。
政务区
区域解析：政务区自去年10月至今约有2盘价格出现变动，其中1盘价格上涨，最大涨幅3000元/㎡。1盘价格基本持平。政务区发展成熟，可售住宅房源相对较少。
肥西县
区域解析：自去年10月至今约有5盘价格出现变动，其中4盘价格上涨，最大涨幅3000元/㎡。1盘价格出现下跌，最大跌幅1572元/㎡。该区域与限购的市区相比，楼盘涨幅明显，这一年肥西火热程度有目共睹！
肥东县
区域解析：肥东县自去年10月至今约有5盘价格出现变动，其中3盘价格上涨，最大涨幅300元/㎡。2盘价格下跌，最大跌幅为1000元/㎡。该区域出现了3涨2跌，价格浮动比较大，入市房源也多为高层，且以刚需户型为主。
长丰县
区域解析：长丰县自去年10月至今约有3盘价格出现变动，其中1盘价格上涨，涨幅500元/㎡。1盘价格基本持平。.另外1盘价格下跌，跌幅950元/㎡。长丰县从去年至今，出现一涨一跌，且价格变动幅度较大，因为三县不限购的政策，加上价格相对市区要低的原因，吸引不少刚需族和投资客的眼光。
结语
此次数据统计共覆盖合肥九区三县53家热门楼盘。其中，25盘价格出现上涨，最大涨幅在3000元/㎡。20盘价格基本持平。另有8盘价格出现下跌，最大跌幅为1572元/㎡。
限购一年以来，合肥市场上各个楼盘的房源价格受到备案等影响，多数楼盘价格变化不大。相对于市区房源来说，三县房源不限购，价格变动相对较大。再加上价格相对市区要低的原因，三县吸引了不少刚需族和投资客的眼光。返回合肥365淘房>>
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