365淘房 合肥站 编者按：随着楼市传统热销旺季“金九银十”的到来，合肥的纯新盘也在积极入市抢滩。售楼部开放、产品发布、开盘等动作频出，市场热度激增。合肥9区3县都有哪些纯新盘要上市？市场认可度如何？随着它们的入市，楼市格局会发生哪些改变？安徽楼市独家策划《聚焦新盘大战》，直击各区纯新盘首秀，助你提前把握买房时机。【>>>全部卖光！700人冒雨疯抢246套房！均价1.3万/㎡<<<】【>>>重磅！巢湖水环境问题清单出炉 最迟2018年底完成整改<<<】
导读
提及新盘大战，滨湖和包河是不得不提的“重点”区域。滨湖区先是两大纯新盘分别以1.68万/㎡和1.49万/㎡的价格入市，凭借“高性价比”成功吸引不少客户；而包河纯新盘近期都在“蛰伏”中，鲜有能确定入市时间项目。
滨湖仅1.5万高新卖1.3万 纯新盘坐不住了
上个周末，合肥虽有诸多纯新盘入市，但头条绝对属于滨湖和高新。因为这两个历来受购房者青睐的区域各有纯新盘入市，但均价皆在1.5万以下。
9月2日，位于滨湖新区金融基地板块的G盘首开296套高层产品，均价1.49w/㎡，400余组客户现场抢房。
9月3日高新区H盘首开，推出1#楼246套房源，均价1.30w/㎡，吸引了700多组客户到场，最终全部售罄。
这两个盘如此之“火”，主要还是价格太具吸引力。要知道，滨湖8月新房均价为18816元/㎡；高新8月新房均价为16425元/㎡，而这两个项目一个1.49万，一个1.3万，基本上是买到就算赚到。
如同此类“低价”入市的纯新盘在合肥会越来越多，但是选择“硬抗”限价政策的也不在少数。比如说，滨湖和包河的部分纯新盘。
据统计，滨湖和包河目前都有8个纯新盘亟待上市，楼面价最高已到22103元/㎡，最低也在7366元/㎡（统计部分），有的项目仍然在“硬抗”，有的则有点“坐不住”了。
滨湖8大纯新盘价格被“摁”住 验资100万却难入市
这一轮的限价政策之下，滨湖无疑是“重灾区”，近期区域内纯新盘时光印象和公元天下分别以1.68万和1.5万的均价入市，超高性价比吸引了不少客户。
如果抛却以上两个已首开纯新盘不谈的话，滨湖目前还有8大纯新盘在等待入市机会，全部为大牌房企开发的项目，诸如万科、龙湖、金茂等。
据统计，滨湖区目前有8家纯新盘等待上市，分别为：都会1907、招商雍华府、碧桂园中堂、葛洲坝中国府、滨湖金茂悦、新城合肥大都会、紫云赋江山印、正荣BH2016-24号地块。
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