为何开发商齐患限价后遗症？
对于购房者来说，尤其是一些备受关注、地段好的项目，当然是一房难求，而对于开发商来说，更是个宝。
为啥这么说？
政务区文一名门首府最后一栋高层入网备案，较之前上涨8968.25元/㎡；
蜀山区新加坡花园城最后一栋高层入网备案，较之前上涨7073.42元/㎡；
滨湖区城建琥珀瑞安家园最后一栋高层入网备案，较之前上涨7986.04元/㎡……
当这些价格摆出来，势必有人会质疑限价的力度，为什么这些项目能一次性跳涨七八千？
1、在合肥发布的调控新政“房十条”中，第七条明确表示：新建商品住房首次明码标价备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格；同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格；再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。
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一方面，项目很久没开盘，尤其是一些仅剩最后栋楼的快清盘项目，压箱底的房源势必想来个完美的收官，估计也是一直在和有关部门沟通定价。
一方面，上述均价跳涨七八千的楼盘，每一个都是相隔6个月以上再次备案。
一方面，久久未推出首批房源的楼盘，想必也是在等着周边哪个楼盘相对备高价，从而把自家的价格给抬上去。
2、从各自片区来看，跳涨的价格虽然不低，但是也不算高，定价也是比较符合当下市场情况的，这也是价格能够通过的主要原因。
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