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编者按:“栀子花开,如此可爱,挥挥手告别欢乐和无奈,光阴好像流水飞快,日日夜夜将我们的青春灌溉”,又是一年毕业季,走出象牙塔的大学生们,将面临租房、买房等众多问题。365淘房策划“嗨淘毕业季”系列活动,为您答疑解惑、推荐优质房源。
合肥热线 365淘房 赵光月 正值毕业季,刚毕业的网友们改如何置业呢?高层住宅太贵,别墅洋房更加不能想,对比起来,公寓产品算是比较适宜的选择,用别人的钱,养自己的房子,妥妥的成为房东一族!小编今天就给大家推荐几款目前市面上比较热门的公寓。[嗨淘毕业季:8000起契税最低1% 合肥限购限贷税费新政>>>] [验资10万!合肥26家预约验资认筹楼盘即将加推>>>]
项目名称:星海城 【在线咨询】400-8181-365 转 176586
(星海城效果图 365新房中心资料) |
投资热点:支持公积金贷款、70年产权
在售房源:星海城在售10#70年产权公寓,38-58平米,毛坯,剩余几十套,均价14500元/平米左右,支持市直、省直公积金。在售5#6#楼,109、120平米,均价15600-16000元/平米,具体一房一价。后期还有9#(70年)和11#(40年)未推出,均是小户型房源。
推荐理由:合肥市包河区马鞍山路与合巢路交口,星海城地理位置优越,周边商业、生活配套已经发展十分完善,生活上十分便利。四通八达的交通,让出行十分便捷,目前项目在售70年产权小公寓。
项目名称:朗峰 【在线咨询】 400-8181-365转130473
(朗峰效果图 365新房中心资料) |
投资热点:3号线地铁口附近、总价低、不限购不限贷
在售房源:朗峰在售48-58平米LOFT空间,4.5米挑高,房源为10/13/18/19层,均价13000元/㎡,交房时间:2018年年底。
推荐理由:朗峰项目基地总占地面积为15028.6平米,规划总建筑面积约7万方,其中地上商业建筑面积约19182平米,地上办公建筑面积约25763平米,地下商业建筑面积约8841平米。建有22层写字楼、地上6层商业,地下2层商业,集特色垂直商业、LOFT办公、文化娱乐、生态休闲于一体的多功能城市综合体。
项目名称:北部湾双子星座 【在线咨询】 400-8181-365转8512
(北部湾商业效果图 365新房中心资料) |
投资热点:精装、北部新城核心位置、商圈集中人口较多
在售房源:北部湾双子星座预计6月份推精品小户型公寓产品,均价7200元/平左右,面积58-68㎡,共920套产品,层高3.3米。预计后期推出商铺,具体信息未定,本站将持续关注!
推荐理由:光明·北部湾是由光明置业打造的北城唯一50万方城市综合体,也是光明置业深耕合肥的第六城!光明北部湾,融合五星级酒店、新品小户型、旗舰SHOPPINGMALL、精品住宅区、风情步行街等复合业态为一体的都市生活荟。即将推出的小户型产品是这个区域内比较稀缺的,周边商业集中,人气旺盛,适合投资。
项目名称:恒大帝景 【在线咨询】400-8181-365转9074
(恒大帝景效果图 365新房中心资料) |
投资热点:价格低、周边商圈的集中地、进出城必经之处
在售房源:恒大帝景在售精装领寓,约31-130㎡,10梯35户,200套左右房源在售,均价7000-8000元/㎡左右,40年产权,具体一房一价;在售门面,十几间,均价15600-20000元/㎡左右。
推荐理由:恒大帝景位于合肥北城新区核心区域,阜阳路与泉阳路交叉口,与北城新区建设办公室隔路相视。总建筑面积逾84万㎡,是北城区唯一多元化全方位的现代都市综合体项目,集居住、商务办公、运动休闲、购物娱乐、影视剧院为一体。将配备近4万㎡欧陆风情商业街。周边发展还不够成熟,需要继续发展。
项目名称:加侨悦山国际 【在线咨询】400-8181-365 转 6875
(加侨悦山国际效果图 365新房中心资料) |
投资热点:2号线地铁口、精装拎包入住、总价低
在售房源:加侨悦山国际在售A座微公馆,精装修,49、64㎡,剩余部分少量房源,层高3.3米,均价9800元/平米,40年产权。
推荐理由:加侨悦山国际以南地北高的向阳设计,打造全方位观景视野,以大蜀山正北的绝佳站位,越过市民体育公园将大蜀山万亩绿意尽收眼底,成就无遮挡、高品质的稀缺价值。小区住宅已经售完,后期入住率的提高会增加周边人口的密度。公馆面积小,价格适中,适合投资。
项目名称:求实领势学府 【在线咨询】400-8181-365 转 170735
(求实领势学府效果图 365新房中心资料) |
投资热点:学区资源不错、3号线地铁口
在售房源:求实领势学府在售60-300多㎡底商,均价8-9万元/㎡,具体一铺一价。求实领势学府备案4#楼,70年产权,面积50、70㎡,4梯13户,390套房源,备案均价17169.67元/㎡,开盘时间未定。
推荐理由:项目占据城市中轴线——潜山路,是链接黄潜望商圈、三里庵商圈的重要纽带。项目距高铁站约15分钟车程,火车站约20分钟车程,新桥机场约30分钟车程,另外,地铁2号线,地铁3号线途径项目,形成30分钟“立体生活圈”。项目规划总建筑面积为15万平方米,是集商业、公寓、餐饮、娱乐、潮流、休闲为一体的双地铁门户综合体。
项目名称:原溪贝乐城-状元第公寓 【在线咨询】400-8181-365 转 6822
(原溪贝乐城-状元第公寓效果图 365新房中心资料) |
投资热点:学区资源优势明显、2号线地铁口、五里墩成熟商圈
在售房源:原溪贝乐城-状元第公寓预计推出3#、4#楼小户型,27层,3梯13户,户型建筑面积50-67平米,约400套,具体开盘时间未定。
推荐理由:原溪贝乐城-状元第公寓位于长江西路与青阳路交口,属于蜀山区三里庵商圈,周边商圈氛围浓厚,人气旺盛,办公区域集中,很适合出租。地铁2、3号线青阳路站与项目距离很近,推出的房源为目前市场上最受欢迎的41-64㎡的小公寓,投资自住都是非常的合适。而且项目周边有多条公交线路,交通非常便利。安居苑小学和50中的学区,加上105医院等配套,这些都是项目的亮点。
项目名称:汇美广场 【在线咨询】 400-8181-365转119737
(汇美广场效果图 365新房中心资料) |
投资热点:挑高Loft、精装拎包入住
在售房源:汇美广场写字楼房源80-1000平米预计6月中旬推出,目前认筹中,共24层,1-5层商业,6-24层写字楼,共190套,预计首开中层。在售D座约30-50㎡创变空间,均价8400元/平米,7600元/平米起,在售C座剩下一套92㎡挑高Loft,均价9200元/平米。案场优惠为交2万抵3万,按揭99折,一次性97折。
推荐理由:汇美广场项目位于繁华大道与宿松路交口南200米,项目隶属于经开区,占位合肥市三区交汇处,毗邻发展的新兴区域紧邻包河、滨湖核心商圈。随着城市日益快速的发展,伴随着机场的搬迁,高铁的建成通车,地铁的建设,人流量会激增。
项目名称:加侨悦湖公馆 【在线咨询】 400-8181-365转161601
(加侨悦湖公馆效果图 365新房中心资料) |
投资热点:精装公寓、买一层享两层
在售房源:加侨悦湖公馆在售5#楼少量装修房源,面积约96、116、128㎡,均价15500元/㎡;在售B#商办公寓,主力户型40平米,4.5米层高,均价9500元/平米。后期有高层加推,本站将持续关注。
推荐理由:加侨悦湖公馆北接政务区,东承高铁南站,外壤天鹅湖、明珠广场商圈,内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立,生活配套醇熟,相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比,处于价值洼地,是自住或投资的理想之地。
项目名称:融创合肥壹号院 【在线咨询】4008181365 转 177530
(融创合肥壹號院效果图 365新房中心资料) |
投资热点:天鹅湖绝版地段、政务区商圈、精装复式
在售房源:融创合肥壹号院高层11#楼135-140平米预计6月10日推出,2019年12月份交房,170套。7#楼洋房在售168、370平米,均价3.6万元/平米。2#楼洋房售罄,高层16#楼售罄。22楼Loft精装复式在售约40-50㎡,均价1.8万元/㎡,40年产权精装公寓。
推荐理由:项目紧邻合肥主干道潜山路和南二环路,交通便捷。周边各类市政配套完善,高端写字楼林立,成熟小区众多且入住率高,生活氛围浓厚。 项目隔潜山路对面就是天鹅湖,闲暇之余可以欣赏天鹅湖美景,后期主力打造天鹅湖板块高端项目。
项目名称:祥源城湖山小筑 【在线咨询】 400-8181-365转164448
(祥源城湖山小筑效果图 365新房中心资料) |
投资热点:挑高、综合体内配套完善
在售房源:祥源城湖山小筑在售B1#楼商办公寓,面积约37-47㎡,均价8500-9500元/㎡;在售B2#楼,5.4米挑高,3梯24户,均价12000-13000元/㎡。
推荐理由:高新区内唯一综合体,配有大型购物中心和近10万方商业风情街,邻近奥特莱斯,是未来区域商业中心所在,地处大蜀山、王咀湖畔珍稀地段,安医附院、七中等生活配套完善,紧邻望江路、创新大道,规划中4号线、7号线及在建2号线,三条轨道交通,升值前景不可限量。
项目名称:玫瑰SOHO 【在线咨询】400-8181-365转169829
(玫瑰SOHO效果图 365新房中心资料) |
投资热点:不限购不限贷、价格低、月供少
在售房源:玫瑰SOHO在售17楼以及以下房源,面积45-62平米,均价8600元/平米,17楼以上房源暂未开盘。
推荐理由:太平洋森活广场玫瑰SOHO傲然屹立于合肥市政务区、高新区,经开区核心汇集地段,雄踞香樟大道与明珠大道交汇处,毗邻明珠公园和柏堰湖风景区。环境优美,交通便利。总价低,投资成本低,潜力大。
项目名称:恒大中央广场KINGSOHO 【在线咨询】400-8181-365 转 165026
(恒大中央广场效果图 365新房中心资料) |
投资热点:地理位置优越、2号线地铁口
在售房源:恒大中央广场在售SOHO公寓,面积段50-86平米,40年产权,精装,均价1.3万/平米。
推荐理由:恒大中央广场位于瑶海区明光路与胜利路交口,目周边三大商圈环伺,人流密集,五公里范围内有2230个小区、444个写字楼。目前住宅已经售完,在售为40年产权小公寓,周边发展成熟够,人流量较大,小公寓用于投资还是可以选择的。
项目名称:春天城市广场 【 在线咨询】 400-8181-365转164305
(春天城市广场效果图 365新房中心资料) |
投资热点:精装SOHO、区域内产品稀缺
在售房源:春天城市广场41-89平米精装SOHO,40年产权,均价8800元/平米。
推荐理由:地处长江东大街与当涂路交口,地理环境优越;距离地铁2号线当涂路站口200米,周边公交发达,交通便捷;公寓性价比高投资潜力大。
项目名称:滨湖新地城 【在线咨询】400-8181-365转9255
(滨湖新地城效果图 365新房中心资料) |
投资热点:精装、世纪金源商圈人气足
在售房源:滨湖新地城在售1#楼商办公寓,6梯20户,共38层,精装修,40年产权,面积78-82㎡,均价8500-11000元/㎡,预计2018年年度到2019年3月底交房。
推荐理由:滨湖新地城项目总建面积约53万㎡的城市综合体,项目本身含6万㎡星级酒店(2座)、7万㎡的大型商业街区和1.5万㎡的国际会议中心等配套设施,位于庐州大道和锦绣大道的交汇处,唯一零距离私享滨湖国际会展中心的城市综合体,是未来滨湖核心CBD中商务商业最兴旺的地段。
项目名称:新世界公馆 【在线咨询】400-8181-365 转 3251
(新世界公馆效果图 365新房中心资料) |
投资热点:装修小户、中环内地段不错
在售房源:新世界公馆在售少量4#楼装修商办公寓,面积约40-60㎡,均价12000元/㎡;在售20-150㎡商铺,均价40000-50000元/㎡。
推荐理由:新世界公馆由安徽省康利城市建设开发有限公司投资兴建,总建筑面积约104165平米。邻宁国路美食街、酒吧街。周边生活配套发展十分完善,生活方便。周边学校众多,青年路小学、阳光中学、合工大附小、附中咫尺之遥,周边名校云集,人文氛围浓厚,让孩子赢在起跑线上。
项目名称:玲珑大厦 【在线咨询】 400-8181-365转114936
(玲珑大厦效果图 365新房中心资料) |
投资热点:马鞍山路1号线地铁附近,低总价、精装小户,今年交付
在售房源:珑大厦预计首开A座精装商办公寓,31平米、37平米、61平米户型,约1000多套房源,均价11000-12000/平米。
推荐理由:玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置,铂金汉宫南350米,靠近二环。项目由两栋31层板楼组成,总建面47521㎡。目前推售的A座551套是按照途家斯维登全球酒店四星标准建造,后期可自行租赁或者委托携程途家统一运营,适合投资和出租。
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