12月合肥市区卖房2784套 新站区销量1057套“独占鳌头”
手机看资讯
关注微信看猛料
（12月份合肥区属销售量环比变化表 365淘房 资讯中心） |
从12月份合肥市区的区属销售中可以看到，本月期间合肥市区中有6个区的销售量较之11月份出现了上涨的现象，庐阳区和蜀山区的销售量较之11月份期间出现了下跌的现象，而政务区本月销量则与11月份持平。
“在区属的环比变化中，多个区属的销售量有超过一倍上涨的现象，而且其中新站区的销售量上涨到了1000套以上，这是唯一一个销售量超过1000套的区域；而包河区受到了高铁花园大量备案及一些项目销售量回升的影响，包河区的销售量也上涨到了500套以上。”杨旭峰分析称。
新增房源3913套 7区供销比大于1
在供销比方面，12月份合肥市区新增住宅类商品房3913套，而市区销售了住宅类商品房2784套，供销比大于1。
12月份合肥市区单月新增量较之11月份期间出现了小幅度回升的现象，但是11月期间的新增量受到了高铁花园集资房项目超过1000套房源入网的影响，因而12月份期间的供应量实际上较之11月份期间有明显幅度的上涨。
（12月份合肥市新增供应套数图 365淘房 资讯中心） |
区属的供应中，新站区是唯一一个单月供应量超过1000套的区域，其单月供应量较之11月份期间出现了超过3倍上涨的现象，其区域中有8个项目有新楼栋入网备案，入网房源也涵盖高层、多层和别墅。
除新站区外，其他各区的新增量均未超过500套，其中只有庐阳区的新增量超过了300套，其他各区的新增量仍然保持较低的现状。
另外，可以看到，12月份除了包河区和高新区之外，其它7个区属的供销比都大于1。因而整体上来看，全市住宅出现了供大于求的现象。
“限购”+“限价”组合调控 开盘难现售罄
从11月份中旬开始，无论在市区还是在县域，“限价”风声四起，楼盘备案不得逾越价格“红线”，高价楼盘备案困难，“限购”加“限价”，多重调控之下，合肥房价整体趋于平稳。
另一方面，从12月份合肥楼盘开盘情况来看，开盘现场已经很难看到“抢房”、“开盘跑”、“售罄”等现象，购房者也表现得更加冷静和理性。
同时，时至年底，大部分房企均已完成2016年全年销售任务，在推盘数量上也有所减少，加上相关政策影响，不少新盘暂未备案，尚在蓄客期。（365淘房 资讯中心）返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
