12月29日合肥拍卖出让4宗地 包河227亩居住地成焦点
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 （包河区、长丰县居住类地块被限价出让 365淘房 张茹/制） |
长丰2宗居住地首提“限价”出让
除了包河区之外，颇受关注的还有长丰县出让的2宗地块。分别为水湖镇的长丰CF201613号地块以及岗集镇的长丰CF201614号地块，这2宗地面积均不足百亩，参考地价也没有超过200万元/亩。但是入市售价被封死、土拍限价，这也是三县首次提出土拍“限价”。
 （CF201613地块位置示意图 365淘房 资讯中心） |
根据出让要求，CF201613号、CF201614号地块的竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。也就意味着未来入市售价已被“封死”，另外，在土拍过程中和市区居住地一样，价格不能超过区域最高成交价这条“红线”。
合肥土地成交已超1万亩 土市揽金创6年来最高
根据合肥365淘房土地信息中心统计，2016年1月1日—2016年12月22日期间，合肥（含四县一市）已成交130宗地块，总成交面积10646.7735亩，总成交金额10987801.41万元（合约1099亿元）。
其中，合肥市区已成交70宗地块，总成交面积6112.63亩，总成交金额8084529.306万元（合约808亿元）。
 （2016年合肥（含四县一市）单月土地成交详情 365淘房 张茹/制） |
对比近6年来的市区土地成交数据来看，2016年合肥土地成交宗数为近6年来最多，土地成交面积虽然超过了6000亩，但是还是近4年来的最低值。
另外，2016年合肥市区土地成交金额突破了808亿元，同比去年增加了353.5亿元，同比涨幅达到了77.7%。年市区土地成交金额也达到了近6年来的最高值。
在平均地价方面，2016年合肥市区土地均价为1322.59万元/亩，创下历史最高纪录。同比去年来看，均价上涨了648.34万元/亩，同比涨幅达96.16%。
12月29日的土拍供应量并不算大，因此2016年合肥土市大局基本已定。而随着2017年1月份合肥供地计划的出炉，也可以预见明年合肥土市的走势：加大供地量、限制地价预计将继续维持。返回合肥365淘房>>
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