深港通启动在即 内房股禹洲地产获强力看好 广告
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【禹洲“化蛹成蝶”的秘诀】
区域深耕 全国布局
上市以来，禹洲确定了“进入一座城，深耕一座城”的区域深耕发展策略，深入发展一二线具有高增长潜力的城市，加快了全国化战略布局的步伐。
在一线城市土地价格日益高涨的背景下，禹洲瞄准有追涨潜力的热点二线城市，并深耕已进入城市。目前已全面形成长三角、海西区和环渤海三个区域布局及七大核心战略城市——上海、合肥、南京、杭州、厦门、福州和天津的全国化区域布局。
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稳健增长 精准执行
自2009年上市以来，集团始终奉行审慎的财务政策，快速发展的同时，将负债率很好的管控于60-80%健康合理的水平，以支持集团可持续发展。持续探索各类型融资渠道，构建多层次丰富的融资体系，时刻对资本市场的融资窗口保持敏锐触觉。精准把握拿地窗口期，坚持“不拿高价地、不争地王”，严控拿地成本。
重视项目的“利润率，去化率，执行力”，制定严格风险管控机制，以做到持续发展。在市场高位运行传导土地市场热效应的时局下，除通过公开市场招拍挂拿地外，亦通过与区域性国有企业及品牌房企、金融等行业优质企业联合拿地，以及项目收并购等战略合作方式拿地，获取更多有效资源，实现“强强联合，优势互补”。另亦根据公司现金流情况，即合约销售回款的不多于50%-60%去拿地，将按市场及公司内部情况灵活调整。并通过城市群之间的可辐射性形成协同效应，形成区域强效规模，有效控制成本。
匠心品质 精益求精
基于主流市场的判断和对提升产品溢价力的需求，禹洲地产自2015年提出精筑3.5产品概念系，即把技术做成艺术，把暖场做成暖心，把客户做成用户，也就是艺术、体验、开放，构成了禹洲精筑产品的三个核心点，而台式礼宾服务，则是0.5 的升级。
冀增加产品溢价能力，提升品牌定位，在提高产品品质的同时追求更高的利润率。目前，禹洲已在多个项目楼盘落实该产品概念系，而位于南京禹洲吉庆里则为精筑 3.5 的旗舰项目，面世以来就备受关注和期待，首开劲销4亿人民币，平均售价亦比周边产品价格高出10-20%。
 （禹洲中央广场效果图 365淘房） |
行业翘楚 备受推崇
就在近日刚刚召开的第七届（2015-2016 年度）中国房地产“广夏奖”表彰大会上，禹洲地产旗下的禹洲·云顶国际、禹洲·香溪里和禹洲广场三个项目，荣获经国家批准的中国房地产开发项目的综合性大奖，亦是房地产综合开发行业最高荣誉，有中国地产界“奥斯卡”之称的“广夏奖”，再一次彰显了业界和市场对公司产品从设计到质量的最高赞誉和肯定。
坚实的基本面，优良的信贷记录，良好的城市布局，亮眼的资源价值，卓越的企业管治，十几家国际大型投资银行/券商（花旗、瑞士信贷、招商证券、麦格理、中泰国际、农银国际、联昌国际、星展唯高达、汇丰银行、兴业证券、交银国际、安信国际等）纷纷发表或更新公司研究报告，给予“跑赢大市”/“买入”评级。
不忘初心 方得始终
再耀眼的业绩，也已然成为昨天和过去。2016，对于禹洲注定是不平凡的一年。集团将继续凭借更优良的企业管治及管理架构、审慎的财务策略，以及“以诚建城，以爱筑家”的精神，竭诚为我们的客户、股东及投资者实现最大的价值，创造最佳回报。
作为行业中的长跑者，禹洲已将目光长远投向了500亿的规模企业。于变局中前进，前进中超越，禹洲将快速成长为全国“准一线”开发商，更为壮美的长卷，正于我们眼前徐徐启幕。返回合肥365淘房>>
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