8月合肥暂定出让6宗地 滨湖新站有望再推百亩“巨无霸”
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 （8月合肥暂定出让6宗地 365淘房 张茹/制） |
365淘房 合肥站 8月合肥暂定出让6宗地，总面积225.844亩，参考总价合约4.4亿元。滨湖2宗连体商业地或“内定”首创，打造奥特莱斯。此外，滨湖、庐阳、新站8月供地疑曝光，4宗百亩以上居住地有望出让。[合肥三区再出新地王 本土房企逆境爆发“猛踩”地价红线>>>]
8月合肥暂定出让6宗地
根据合肥365淘房土地信息中心统计，8月份合肥暂定出让6宗地，总出让面积225.844亩，参考总价43630.56万元，合约4.4亿元。[上周合肥销量涨至2221套 八区均价“破万”楼市高温难退>>>]
其中，长丰县1宗、高新区2宗、滨湖区2宗、肥东县1宗。仅有长丰县地块为居住性质用地，其他地块均不含居住用途。
具体地块编号分别为：长丰县CF201607、高新区KG6-1-3、高新区KH3-1-3、滨湖区BH2016-04、滨湖区BH2016-05、肥东县FD16-9。
从出让信息上来看，长丰县CF201607号地块将于8月10日下午在长丰县公共资源交易中心三楼开标二室挂牌出让；其余的5宗地全部定在8月12日下午网上挂牌限时竞价出让。
（滨湖BH2016-04、05号地块示意图 365淘房 资讯中心）
滨湖2宗连体商业地或“内定”首创
从目前来看，滨湖2宗连体商业地的关注度最高。这两宗地位置紧邻，总面积达161.04亩，这也是继5月份芝泉湾商业地块挂牌出让以来，滨湖又一次超百亩商业地块出让。
从出让条件来看，竞买门槛较高。其中，滨湖区BH2016-04号地块和滨湖区BH2016-05号竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，全部自持，不得对外分割销售。
（滨湖BH2016-04/05号地块所处位置 365淘房 资讯中心）
竞得人须在土地上市成交后7个工作日内，向滨湖新区管委会提供不少于3家（含3家）竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。
这两宗地块原定7月29日拍卖，后延期至8月转挂牌，让“内定”传言基本“坐实”。据知情人士爆料，这两宗地很有可能被首创拿下，打造滨湖的奥特莱斯即品牌直销购物中心。
据本站了解，这两宗商业地块的位置以及周边消费群体，基本与奥特莱斯的定位相符。地块距离地铁1号线徽州大道站仅50米，而且临近国际金融后台基地，可以说具有打造奥特莱斯的基因。
 （新站庐阳滨湖百亩居住地提前“曝光” 有望8月上市 365淘房 张茹/制） |
新站庐阳滨湖百亩居住地提前“曝光”
除了目前已经明确出让的6宗地块之外，滨湖、新站、庐阳等区域的8月供地计划也疑似曝光。据悉，在今年6月21日举行的合肥市土地管理委员会2016年第五次主任（扩大）会议中，议程中的第三项中汇报了合肥20宗地块的供应情况。
从供地计划上来看，肥东1宗5亩油气电站用地、高新1宗居住地及2宗科研教育用地、滨湖2宗商业用地目前已经在7月份全部推出。而滨湖、新站、庐阳还有百亩以上居住地尚未推出，业内人士分析，这些地块极有可能将在8月份陆续上市拍卖。
 （滨湖2宗百亩以上居住地位置示意图 365淘房 资讯中心） |
其中，滨湖区共2宗居住用地，位于贵阳路与四川路交口附近，单宗面积均超过了160亩；新站区1宗居住用地位于大众路与东风大道交口附近，面积294.74亩；庐阳区1宗居住用地，位于合淮路以西，面积124.63亩。
据了解，今年6月份，合肥市人民政府办公厅发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，通知中表示，2016年下半年，合肥将增加居住用地和住房供应，每月居住用地供应面积原则上将不少于1000亩。
但是刚刚过去的7月份，合肥土地出让总面积仅有753.7795亩，未达到1000亩。而8月份即便是滨湖、庐阳、新站共4宗百亩以上居住地全部出让，8月的土地总供地也仅为985.524亩，也尚未达到1000亩。不过，不排除接下来还将有其他地块陆续出让，本站也会第一时间跟踪发布。返回合肥365淘房>>
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