365腔调|合肥这些楼盘都在疯涨！背后难道在下一盘大棋？
来源：365淘房
2016-06-13 10:51
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与此同时，楼市这边又沸腾了。6月份开始，全市各大楼盘积极入网备案，而备案价的涨幅实在让人咋舌。不少楼盘短时间内价格涨幅超3000元/㎡，疯狂之举让人震惊。
背后有盘大棋？
限价真的放开了，任由房价蹭蹭涨，年轻人还能买得起房么，一时间，逃离合肥又成了楼市关键词。
价格不放开，房企捂着不卖，买不到房；价格放开了，涨得无法无天，买不起房。身为霸都的买房人，都有点摸不着头脑了。说好的给楼市降温呢？这房价涨得都待不下去了。
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“这是要疯的节奏啊，越这样越作死，政策下来的越快，扎心呐”，一位房企营销人员直言道，一盘大棋。先给了一个甜枣，那背后的大巴掌还会远吗？
限购和限贷的细文在网上流出，重启限购、九区全限，限贷方面则是认贷又认房，二套房首付提至35%。限购限贷是否将会到来？众说纷纭。一种说法是不会重启限购，但是限贷成为必然；另一种说法则是不会重启限购限贷，会加大土地供应。
源头控制有效？
2016年合肥市供地计划表示今年全年住宅供应量为7000亩，同比来看供应量上涨了27%。土地供应量加大了，狂热的土市能否降降温了？从1-5月的土地成交来看并未如此。
2016年1—5月，合肥市区共成交了13宗含居住用途的地块，土地单价全部超过了1000万元/亩，其中，12宗地的土地溢价率超过了200%，8宗地的住宅楼面价超过了10000元/㎡，最高已经突破18000元/㎡。
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